«Коммерсантъ» узнал об интересе Абрамовича к бутик-отелю в Геленджике
Российский миллиардер Роман Абрамович стал учредителем двух новых юридических лиц в Карелии и Геленджике, которые могут заняться развитием гостиничных объектов, выяснил «Коммерсантъ».
По данным издания, в начале февраля он учредил ООО «УК «Норд Эстейт» и «УК «Юг Эстейт», основной вид деятельности которых — управление недвижимостью. «Локацию на Ладожском озере консультанты называют привлекательной. А вот с окупаемостью проекта в Геленджике, скорее всего, возникнут вопросы», — пишет газета.
Один из собеседников «Коммерсанта» рассказал, что в Геленджике миллиардера интересовало создание люксового гостиничного актива с виноградником. По его словам, в число рассматриваемых им площадок входило «Шато де Талю». Собеседник издания в винодельческой отрасли говорит, что стоимость виноградников в Краснодарском крае составляет 2–5 млн руб. за 1 га. Исходя из этой оценки, «Шато де Талю» стоит 200–500 млн руб.
Руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL Яна Уханова считает, что окупаемость инвестиций в гостиничный проект в Геленджике может быть под вопросом, так как сезон здесь длится только пять месяцев, а спрос на люксовое размещение формируют только внутренние туристы. «Вероятно, что проект будет реализован в формате бутик-проекта», — сказала она в беседе с «Коммерсантом».
В свою очередь три консультанта сообщили изданию об интересе Абрамовича к Карелии. Один из них заявил, что «УК «Норд Эстейт» купила участок на берегу Ладожского озера для строительства дома для собственных нужд миллиардера и высококлассного рекреационного комплекса, который будет работать по принципу базы отдыха.
Представитель Абрамовича отказался от комментариев.
В январе прошлого года издание Globes со ссылкой на источники на рынке писало, что Абрамович планирует создать отель в здании Бейт а-Маген на набережной Тель-Авива, купленном ранее за $57 млн у французского бизнесмена Доминика Романо. Пятиэтажное здание находится в зоне, предназначенной для строительства гостиниц в соответствии с программой городского муниципалитета.
В июне 2020 года источник Globes сообщил, что Абрамович стал владельцем самой дорогой виллы в Израиле. Стоимость виллы, по данным издания, составила $65 млн. Участок земли 0,9 га с домом общей площадью 2 тыс. кв. м расположен в курортном городе Герцлия в 15 км к северу от Тель-Авива.
Роман Абрамович — основной владелец инвестиционной компании Millhouse. В рейтинге 200 богатейших бизнесменов России за 2020 год журнала Forbes Абрамович занял десятое место, его состояние оценивается в $11,3 млрд.