«Тинькофф» отменил крупнейшую сделку на рынке офисной недвижимости Москвы
«Группа Тинькофф» отказалась от реализации сделки, в рамках которой она должна была взять в долгосрочную аренду значительную часть площадей в строящемся на берегу канала имени Москвы бизнес-центре «Акватория».
«В августе руководство «Тинькофф» приняло решение не переносить штаб-квартиру группы в строящийся бизнес-центр «Акватория» в 2022 году. В настоящий момент компания изучает другие более привлекательные варианты размещения штаб-квартиры группы», — говорится в отчете TCS Group Holding PLC за январь—июнь 2019 года.
В июне 2019 года «Группа Тинькофф» объявила о подписании на Петербургском международном экономическом форуме соглашения с девелоперской компанией Wainbridge. Тогда группа заявила о намерении взять в долгосрочную аренду более 68 тыс. кв. м в строящемся Wainbridge бизнес-центре «Акватория» и разместить там свою штаб-квартиру. Переехать на берег канала имени Москвы «Группа Тинькофф» планировала в 2022 году, при этом предполагалось, что Wainbridge инвестирует в строительство бизнес-центра с учетом проектирования объекта, аренды и отделки помещений около 15 млрд руб.
«Эта сделка станет крупнейшей на рынке офисной недвижимости Москвы за последние два года», — говорилось в сообщении группы.
В январе 2019 года международная консалтинговая компания Knight Frank назвала крупнейшей из сделок по аренде и приобретению офисных площадей в Москве, заключенных в 2018 году, покупку структурами столичного правительства 29,9 тыс. кв. м в бизнес-центре «Паллау-РБ» на Рублево-Успенском шоссе.
Кроме того, в тройку крупнейших сделок года на офисном рынке вошли аренда ФСК ЕЭС 19,6 тыс. кв. м в бизнес-центре «Новион» и аренда «Аэрофлотом» 18,5 тыс. кв. м в бизнес-центре на Арбате, 1.
Однако все эти сделки существенно уступают покупке в 2017 году Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) за 24,898 млрд руб. почти 75 тыс. кв. м в бизнес-центре «IQ-квартал» в Москва-Сити.