Старейший транспортный объект Москвы сдали в аренду за 6 млрд руб.
Победителем организованного ГУП «Мосгортранс» аукциона на право взять в аренду на 49 лет включающий в себя семь зданий комплекс Миусское трамвайное депо на Лесной улице признана инвестиционная группа «Сигма».
Как следует из протокола торгов, опубликованного на сайте torgi.gov.ru, компания обязалась ежегодно выплачивать за взятую в аренду недвижимость по 120 665 325 руб. Таким образом, общая сумма выплат за 49 лет составит примерно 5,91 млрд руб.
До настоящего времени об инвестиционной группе «Сигма» не было известно на рынке столичной недвижимости. Компания с уставным фондом в 51 тыс. руб. была зарегистрирована 16 ноября 2015 года. Ее собственником с 24 октября 2016 года является Этибар Амиров, а генеральным директором — Виктор Панин, бывший ранее учредителем компании, следует из информации в выписке из ЕГРЮЛ. Ни один из них ранее не известен участникам рынка недвижимости Москвы, опрошенных РБК.
По условиям торгов «Сигма» должна будет провести реставрацию зданий Миусского депо общей площадью 17,4 тыс. кв. м (комплекс депо считается выявленным объектом культурного наследия 1903 года) и приспособить их «к современным условиям». При этом охранный статус объекта запрещает изменение его этажности или застройку.
Из аукционной документации следует, что проведенное в 2016 году обследование технического состояния депо выявило разрушение декоративных элементов фасадов, выпадение кирпичей из стен, отслаивание штукатурки и краски.
После завершения реконструкции «Сигме» разрешается использовать здания депо по своему усмотрению, однако условия аукциона запрещают компании организовать здесь производство, «загрязняющее интерьер», хранение взрывчатых, пожароопасных и отравляющих веществ, а также «шумную и экологически вредную деятельность».