Штаб-квартиру «Вымпелкома» купил швейцарский Eastern Property Holding
Новым собственником бизнес-центра «Эрмитаж плаза» площадью чуть больше 40 тыс. кв. м, расположенного на ул. Краснопролетарской, стал инвестфонд Eastern Property Holdings (EPH), сообщили РБК в пресс-службе компании. Продавцом, по данным фонда, был девелопер Forum Properties, а сумма сделки превысила $100 млн. В этом бизнес-центре расположена, в том числе, штаб-квартира компании «Вымпелком».
Гендиректор Forum Propеrties Сергей Воронин еще в апреле 2013 года заявлял РБК, что компания закрыла сделку по продаже этого бизнес-центра частным инвесторам, не раскрыв покупателя. Представитель EPH утверждает, что именно фонд тогда договорился о покупке «Эрмитаж плазы», но почему сделка была закрыта только через 1,5 года - не комментирует.
Несколько консультантов на рынке коммерческой недвижимости, с которыми пообщался РБК, напротив, уверяют, что до недавнего времени бизнес-центр принадлежал компании Lenhart Global, которую связывают с структурами Аркадия Ротенберга. Но сама компания эту информацию отрицает, получить комментарий Forum Properties не удалось.
Инвестфонд Eastern Property Holdings специализируется на инвестициях в недвижимость. Компания провела IPO в 2003 году на Швейцарской фондовой бирже и привлекла $36 млн. EPH считается одним из первых иностранных инвесторов в российскую недвижимость. Помимо БЦ «Берлинский дом» и БЦ «Женевский дом» в Москве, ему принадлежат многофункциональные комплексы на Арбате, а также земельный участок общей площадью 103 га в Ленинградской области. В августе и сентябре 2014 года EPH разместил на Швейцарской фондовой бирже два облигационных займа на общую сумму $270 млн.