А.Гринспен ожидает новую волну спада на рынке жилья США
По словам А.Гринспена, в настоящее время цены на недвижимость в США "временно стабилизировались", однако "вторая волна падения цен не исключена". В случае возобновления спада резко возрастет количество ипотечных кредитов, обязательства по которым превышают рыночную стоимость жилья, что может вызвать значительный рост дефолтов и сильно снизить доверие к экономике.
Вместе с тем А.Гринспен отметил, что, по его мнению, "дно" американской экономики уже пройдено и коллапса финансовой системы не предвидится. По его словам, благодаря антикризисному пакету федерального правительства состояние банков заметно улучшилось, "доверие к экономике начинает восстанавливаться".
Напомним, что именно А.Гринспена, который занимал пост главы ФРС с 1987г. по 2006г., многие в США винят в кризисе на ипотечном и кредитном рынках. Критики указывают, что А.Гринспен долгое время проводил политику дешевого кредита, тем самым способствуя образованию "мыльных пузырей".
Согласно данным опубликованного несколько дней назад доклада Министерства торговли США, объем продаж новых домов в Штатах в июне 2009г. с учетом сезонных колебаний вырос на 11% по сравнению с пересмотренным показателем за май 2009г. и составил 384 тыс. единиц. Этот показатель превзошел ожидания аналитиков.
Вместе с тем, если рассматривать показатели в годовом исчислении, то объем продаж новых домов в США в июне 2009г. оказался на 21,3% меньше показателя за июнь 2008г.