В Московской области обсудили жилищное строительство
По итогам 2011г. объем ввода жилья в Подмосковье составил 8,2 млн кв. м. В этом году в связи с передачей части территории Московской области уменьшится и составит около 7 млн кв. м. Всего в прошлом году в России было введено 62,3 млн кв. м жилья.
На выставке крупнейшие строительные компании Московского региона представляют свои комплексы: "Мортон" в Красногорском районе и Балашихе, ПИК в Мытищах. В Сергиево-Посадском районе компания TEKTA GROUP сдала жилой комплекс "Гранд парк", полным ходом ведет строительство ЖК "Архимед". Инвесторы особенно отметили благоприятную среду, которая создается для застройщиков в Сергиево-Посадском районе.
В рамках презентации инвестиционной привлекательности региона обсудили и проблемы, связанные с долевым строительством. Напомним, что по данной теме в конце июля губернатор Сергей Шойгу провел совещание с главами муниципальных образований. В настоящее время в регионе насчитывается 40 объектов, по которым нарушены права более 5 тыс. граждан.
Областным правительством был предложен законопроект, расширяющий перечень критериев, по которым объект может быть признан проблемным, и позволяет вести реестр недобросовестных застройщиков. В семи муниципальных образованиях вопрос дольщиков по-прежнему стоит остро, но некоторым районам удается самостоятельно решать проблемы, связанные с долевым строительством.
Например, в 2008г. в Сергиевом Посаде было заморожено четыре стройки. В прошлом году при участии администрации района достигнута договоренность с инвесторами и банками. Два дома уже заселены жильцами. Завершается строительство остальных объектов, близится сдача проблемных домов в эксплуатацию.
По словам замглавы Сергиево-Посадского района Ильи Барбакадзе, "любое строительство должно быть на контроле муниципальных властей. Это касается как долевого участия в строительстве жилых домов, так и недопустимости нецелевого использования земельных участков, в частности возведения многоквартирных домов на территории дачных кооперативов".
Привлечение инвестиций является одной из основных задач органов местного самоуправления. При этом курс на развитие инвестиционной политики на всех уровнях власти позволяет инвесторам действовать более уверенно. В свою очередь деятельность инвестора в муниципальном образовании должна быть ориентирована на создание благоприятных условий жизни граждан.