В Югре используют инновационные технологии финансирования строительства жилья
По мнению президента Ханты-Мансийского негосударственного пенсионного фонда Максима Филатова, "это принципиально новый подход, ведь до этого российские пенсионные фонды стремились вкладывать деньги, в основном, только на фондовом рынке". А правительство Югры, отметил М.Филатов, решило, что эффективнее вкладывать пенсионные средства в реальный сектор экономики - строительство. "В данном случае и пенсионные резервы наращиваются, и приоритетный национальный проект "Доступное жилье" успешно реализуется", - рассказал он.
Как отметил генеральный директор ЗАО "ЮграИнвестСтройПроект" Андрей Шишкин, "инвесторы заинтересованы в строительных проектах в Югре, поскольку вложения в строительство коммерческих и жилых площадей на территории главного нефтяного региона в буквальном смысле обречены на высокую доходность".
"Спрос на новое жилье в регионе велик. Югра сейчас переживает настоящий инвестиционный бум. Ветхий жилой фонд в регионе составляет около 5 млн квадратных метров, - рассказал А.Шишкин. - Во многих из этих ветхих домов живут люди, средняя зарплата которых 27-29 тысяч рублей и которые вполне могут позволить себе воспользоваться ипотечным кредитованием при средней стоимости 40-60 тысяч рублей за квадратный метр".
По сообщениям руководства Ханты-Мансийского негосударственного пенсионного фонда, представители других регионов уже ведут консультации с ХМАО-Югрой о возможности применения новой технологии инвестирования пенсионных средств на своих территориях.
Ханты-Мансийский негосударственный пенсионный фонд - третий в России и первый в Уральском федеральном округе по объему пенсионных резервов (свыше 21 млрд. руб). На сегодняшний день из 276 тысяч пенсионеров ХМАО-Югры 130 тысяч получают дополнительную пожизненную пенсию из Ханты-Мансийского НПФ.
За последние полгода компания "ЮграИнвестСтройПроект" выиграла право на застройку нескольких строительных участков в восьми городах Югры: Ханты-Мансийске, Сургуте, Нижневартовске, Нягани, Югорске, Урае, Лангепасе и Нефтеюганске. Кроме того, компания собрала портфель из 23 строительных инвестиционных проектов, в которых деньги пенсионного фонда составляют лишь часть вложений.