Минрегион ускорит выдачу жилья инвалидам и ветеранам
На сегодняшний день обеспеченность жильем в среднем по стране составляет 21,1 кв. м на человека, европейский стандарт в 2 раза больше. Как отметил В.Яковлев, в Минрегионе разрабатывается стратегия развития массового строительства жилья. Этот документ уточняет все предыдущие, в частности федеральную целевую программу (ФЦП) "Жилище".
В работе над документом принимали участие все субъекты РФ. "Мы проводили несколько таких встреч, и последняя встреча у нас была в середине августа. Мы получили только от субъектов более 400 различных рекомендаций и предложений, всего мы получили более 700 предложений. Мы апробировали этот документ в Торгово-промышленной палате, мы обсуждали его со строительными, архитектурными, научными ассоциациями, рассматривали на научно-техническом совете. Это действительно большой документ, он уточняет предыдущие документы", - сказал В.Яковлев в ходе пресс-конференции.
"При реализации стратегии обеспеченность должна составить не менее 36 кв. м на человека", - сказал министр. По мнению В.Яковлева, главный вопрос - коэффициент доступности жилья (когда человек может приобрести жилье за счет собственных средств). "Мы поставили максимальную доступность 3 года, на сегодняшний день она составляет 4,7 года. Это большой прогресс", - сказал В.Яковлев. При этом, как отметил министр, гражданин может либо оформить жилье в найм (социальный или коммерческий), либо приобрести с помощью государства в плане предоставления различных субсидий, что предусмотрено ФЦП "Жилище".
"Я хочу обратить внимание на несбалансированность спроса и предложения, поэтому цены на жилье растут (в 2006г. более чем на 50%), и рост продолжается, но более низкими темпами", - сказал министр. В целом по стране за второе полугодие произошло увеличение около 17%.
"Что касается приобретения жилья, то тот объем жилья, который сегодня строится, реально могут приобрести 2% граждан. Но при этом порядка 20%, если бы они захотели и было бы жилье, могли бы приобрести жилье за счет своих или заемных средств, в то же время три года назад это могли сделать 9%. Есть рост, но он пока позволяет небольшому количеству граждан приобретать жилье, при этом для основной группы населения это жилье недоступно", - добавил В.Яковлев.
Отметим, что одним из основных способов приобретения россиянами жилья остается ипотека и это при том, что в кредит покупается только 20% жилой недвижимости (разброс по регионам колоссальный: если в Барнауле – 80%, то в других городах нет и 5).
Вместе с тем почти 70% граждан России, по данным опросов Фонда "Общественное мнение", исключают для себя даже теоретическую возможность воспользоваться ипотечным кредитом. Хотя альтернативы "жилью в кредит" в России пока что нет - идея строительных сберегательных касс, озвученная недавно президентом Владимиром Путиным (законопроект одобрен правительством и внесен в Госдуму), получила скептическую оценку экспертного сообщества: никакое накопление в России невозможно при существующих ценах на жилье.