Средний размер ипотеки в России вырос до рекордных 2,55 млн руб.
В апреле средний размер ипотечных кредитов, выданных российскими банками, увеличился на 1,3% и составил рекордные 2,55 млн руб., пишет «РИА Новости» со ссылкой на исследование бюро кредитных историй «Эквифакс».
За год средний размер ипотечного кредита вырос на 18%. Общий объем таких кредитов в апреле увеличился на 2,6% (за год на 5,4%), до 108,6 млрд руб. При этом в апреле число ипотечных займов выросло на 2%, до 42,5 тыс., но в годовом выражении их стало на 10,5% меньше.
«В апреле средняя сумма ипотечного кредита достигла своего максимального значения, это единственный показатель, который не имеет сезонных спадов и демонстрирует уверенный восходящий тренд», — заявил гендиректор «Эквифакса» Олег Лагуткин.
Согласно данным ЦБ, портфель ипотечных жилищных кредитов в России по результатам первого квартала текущего года составил 6,9 трлн руб., с начала 2019 года его объем вырос на 4,8%.
Ранее в Объединенном кредитном бюро говорили, что в апреле средний размер ипотечного кредита увеличился на 12% и составил 2,23 млн руб. За месяц в стране было выдано более 90 тыс. кредитов на общую сумму 200,75 млрд руб.
В конце мая ЦБ сообщал, что годовые темпы роста задолженности по ипотеке составляют 24,7%, в последний раз на таком уровне они были в начале 2014 года. Первый зампред ЦБ Ксения Юдаева тогда пояснила, что доходы граждан не растут и долговая нагрузка по новообеспеченным кредитам в 2018-м выросла с 7,1 до 8,1%.
Чтобы не образовался пузырь, ЦБ на 30 п.п. повысил надбавки по новообеспеченным кредитам — банки должны выделять больше средств на обеспечение. В Банке России полагают, что самыми опасными среди ипотечных считаются кредиты с низким первоначальным взносом, с 1 января надбавка к коэффициенту риска по ним удвоилась (с 50 до 100%).