Московские власти определили цену столичной земли
Причем правительство Москвы намерено приступить к расчету ставок земельного налога, налога на вмененный доход, арендной платы, а также к определению стоимости прав аренды, используя данные кадастровой оценки уже с 1 января 2004г. Отмечается, что стоимость земли будет зависеть от ее территориального нахождения, от близости автомагистралей, станций метро и природных зон.
В ходе проведения кадастровой оценки были обработаны данные более чем по 70 тыс. объектов жилого фонда, 5 тыс. объектов нежилого фонда, более чем 40 тыс. предоставленных в платное пользование земельных участков, в том числе с выкупленными правами аренды.
По итогам оценки осуществлен переход к более подробной дифференциации оценочных показателей для земельных участков (более 1,5 тыс. кадастровых кварталов вместо 100 территориально-экономических зон и подзон на настоящее время).
Также в правительстве Москвы отметили, что результаты кадастровой оценки дадут возможность устанавливать более дифференцированные ставки земельного налога, арендной платы и стоимость выкупа прав аренды. При этом корректирующие коэффициенты позволят учитывать детальные факторы в отношении отдельного земельного участка.