Путин сообщил о продлении льготной ипотеки до июля 2024 года
Президент Владимир Путин предложил расширить доступ к льготной ипотеке для семей с двумя несовершеннолетними детьми. Об этом он сказал на заседании совета по стратегическому развитию и нацпроектам. РБК ведет трансляцию.
По его словам, действие льготной ипотеки под 7% 31 декабря заканчивается, в России ее будут постепенно сворачивать, но плавно. «Мы продлим льготную ипотеку по всей территории России до 1 июля 2024 года», — сказал Путин. Он отметил, что ставка при этом увеличится до 8%.
При этом будет расширен доступ к семейной ипотеке, она становится основным инструментом. «Предлагаю обеспечить доступ к ипотеке по ставке 6% для семей, у которых как минимум два ребенка не достигли возраста 18 лет», — сказал глава государства. Сейчас такой кредит могут получать только семьи, где дети родились начиная с 2018 года.
Путин подчеркнул, что жителям новых территорий — ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей — будут предоставлять ипотеку на квартиры в новостройках по ставке 2% годовых. «Новая застройка в зачаточном состоянии, но вот это будет инструментом для того, чтобы развернуть это строительство», — объяснил решение президент. Он добавил, что введение льготной ипотеки для новых территорий послужит условием для продолжения строительства.
В ноябре Центральный банк начал обсуждать с банками льготную ипотеку для жителей Донбасса относительно спектра услуг и финансовых продуктов, которые они могли бы предоставить, говорили источники РБК.
Программа льготной ипотеки действует с весны 2020 года и изначально выдавалась под 6,5% годовых. Она была создана как антикризисная мера в период пандемии коронавируса. Программа подразумевает, что кредитные организации выдают заемщикам-физлицам ссуды на более выгодных условиях, а государство компенсирует разницу между рыночными и льготными ставками.
В марте 2022 года ставка по ипотеке была повышена до 12% из-за повышения Центробанком ключевой ставки до 20% в феврале. Позже ставка по льготной ипотеке снизилась до 9% также в связи со снижением ключевой ставки. В июне, выступая на Петербургском международном экономическом форуме, Путин предложил снизить ставку снова до 7%, чтобы «помочь гражданам в решении жилищных проблем».
Программа семейной ипотеки со ставкой 6% в России начала действовать с 2018 года. В октябре она была продлена до 1 июля 2024 года. Она распространяется на семьи, в которых ребенок родился с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года. Максимальный размер субсидируемого кредита отличается в зависимости от региона: в Москве, Санкт-Петербурге и Московской и Ленинградской областях он составит 12 млн руб., в других регионах — 6 млн руб.
По всей России можно воспользоваться программой при покупке жилья на первичном рынке — в новостройке, строящемся жилом комплексе или при приобретении частного дома с земельным участком. При этом продавцом должен выступать застройщик.