Mirax Group замораживает реализацию перспективных проектов
"В ближайший год компания не будет покупать новые проекты для девелопмента, начинать строить новые объекты. Весь финансовый ресурс компании будет сосредоточен на строящихся объектах", - рассказал С.Полонский.
Глава Mirax Group объяснил решение компании необходимостью маневрировать в условиях кризиса мировых финансовых рынков, включая российский, и считает, что такое решение должно действовать примерно год.
В свою очередь финансовый директор Mirax Group Александр Паперно заявил, что в течение ближайшего года компания также не будет привлекать кредиты. Он напомнил, что по состоянию на 1 сентября 2008г. кредитный портфель группы составил 878 млн 256 тыс. долл. в форме кредитов, облигационных займов и CLN.
При этом член совета директоров группы Дмитрий Луценко подчеркнул, что говорить о планах IPO, которые обозначались ранее в создавшейся ныне ситуации очень сложно, хотя к этому шагу компания готова, если говорить о прозрачности структуры и финансов. "Однако публичное размещение акций в ближайшей перспективе противоречило бы задаче оперативного принятия решений", - отметил он.
Председатель правления Mirax Group, Алексей Куницын, заявил, что "если макроэкономические события будут развиваться совсем негативно, группе придется прибегнуть к жестким решениям, вплоть до сокращения штата сотрудников".
Несмотря на заявленные шаги, по словам главы компании С.Полонского, Mirax Group изучает возможность выхода на новые рынки за рубежом, в том числе в Турцию, Индию, Вьетнам. Также он сообщил, что к 2015г. проектный портфель компании будет поделен пополам между девелоперскими и недевелоперскими проектами. В том числе около 500 млн долл. будут потрачено на развитие нового бизнес-направления Mirax Technology.
Представители компании не назвали перечень проектов, реализация которых пока будет заморожена, однако упомянули о возможности приостановки строительства на уровне 10-го этажа комплекса "Миракс плаза" на Украине. Они также отметили, что к так называемым перспективным проектам относятся переустройство территории линий электропередачи в районе Бибирево - Бескудниково в Москве с расчетными инвестициями около 6 млрд долл. Также в бюллетене компании, которые теперь будут выпускаться ежеквартально, среди перспективных назван проект "Поклонка парклайн" на западе Москвы (расчетные инвестиции - 4,2 млрд долл.).
Корпорация Mirax Group основана в 1994г., входит в пятерку крупнейших московских девелоперов, работает на рынках России, Украины, Франции. 85% акций корпорации принадлежит ее основателю - С.Полонскому, 10% - Артуру Кириленко, 5% - членам совета директоров корпорации. Крупнейшие проекты - башня "Федерация" в Московском международном деловом центре "Москва-Сити", застройка территории ОАО "Российские железные дороги" около Киевского вокзала и др.