Мосгордуме предложили снизить налог на имущество в столице в два раза
С владельцев жилья кадастровой стоимостью менее 15 млн руб. должен взиматься налог по ставке 0,05%, менее 20 млн руб. – по ставке 0,1%. Такие предложения содержатся в поправках, которые внес член комиссии по градостроительству, госсобственности и землепользованию Андрей Клычков, пишет газета «Известия».
Сейчас для объектов стоимостью до 10 млн руб. предполагается ставка 0,1% кадастровой стоимости, для недвижимости стоимостью 10–20 млн руб. – 0,15%. Квартиры и дома за 20–50 млн руб. предложили облагать налогом 0,2%, от 50 до 300 млн – 0,3%. Для имущества дороже 300 млн руб. предлагается вводить ставку 2%.
Поправки, предложенные Клычковым, коснутся жилых домов, помещений и дачных домиков площадью менее 50 кв. м. Изменения не затронут гаражи, машино-места и объекты незавершенного строительства. Снижение ставок «позволит защитить от резкого повышения налоговой нагрузки граждан, имеющих в собственности наиболее распространенные небольшие квартиры и помещения, полученные бесплатно еще в советское время», указано в обоснованиях к поправкам. Основная налоговая нагрузка должна лечь на владельцев элитного жилья.
22 октября Мосгордума в первом чтении приняла законопроект «О налоге на имущество физических лиц», который предусматривает расчет ставки налога на имущество исходя из кадастровой стоимости. О привязке налога на недвижимость к кадастровой стоимости стало известно в начале октября, когда президент России Владимир Путин подписал соответствующий закон.
Законопроект, который рассматривали в Госдуме, предусматривал пятилетний переходный период. В течение него власти регионов смогут взимать не кадастровую стоимость, а инвентаризационную.
Кадастровую стоимость собственного жилья можно узнать на сайте Росреестра в разделе госуслуг. По подсчетам РБК, налог на 52-метровую квартиру кадастровой стоимостью 9,2 млн руб. и рыночной 10 млн руб. в доме на Ломоносовском проспекте в Москве составит по ставке 0,1% 7,4 тыс. руб. в год. 74-метровая квартира в старом фонде в ЦАО по кадастру оценивается в 15,6 млн руб., к ней применяется ставка 0,15%. Налог за нее составит в этом случае 17 тыс. руб.
Новым законом предусмотрены льготы для малозащищенных слоев населения, но только если они являются собственниками жилья.