Определен застройщик территории гостиницы "Россия"
Как отмечают в тендерном комитете, среди основных критериев определения победителя - архитектурная и градостроительная привлекательность концепции, ее соответствие общему характеру исторической планировки Зарядья, а также совместимость с ансамблем Московского Кремля.
Победитель принимает на себя обязательство передать в собственность города 49% общей площади нового комплекса (включая 100% площади киноконцертного зала). Кроме того, он обязан урегулировать имущественные отношения с собственниками и арендаторами помещений, расположенных в гостинице "Россия".
ООО "СТ-Девелопмент" оценивает свой проект в 800 млн долл. Согласно пояснительной записке к проекту, на первом подземном уровне 33 тыс. кв. м будут отведены под гостиничный комплекс, 15 тыс. кв. м - под концертный зал, а 42 тыс. кв. м - под торговую галерею, в которой будут размещены помещения розничной торговли, культурно-развлекательные заведения и объекты общепита. Все транспортные средства будут прибывать на второй подземной уровень комплекса, площадь которого составит 90 тыс. кв. м. Он предназначен для обслуживания автостоянки и под технические помещения. Вся надземная часть комплекса будет представлять собой пешеходную зону, доступ в которую будет разрешен только спецтранспорту. Этажность застройки варьируется от 4 до 6 этажей.
Всего во втором этапе тендера-конкурса по выбору инвестора для реализации проекта сноса гостиницы "Россия" и строительства на ее месте многофункционального комплекса зданий участвовали четыре компании. Кроме "СТ-Девелопмент" участвовали ООО "Консайт", австрийская фирма Bauholding Strabag AG и ЗАО по оказанию деловых услуг "Монаб".
Опрос общественного мнения показывает, что горожане одобряют снос гостиницы "Россия" и последующее появление на ее месте реконструированного Зарядья. "Будет здорово приплывать в центр на речном трамвайчике и сразу идти гулять", - высказался один из респондентов. Власти предполагают организовать для жителей города специальную смотровую площадку, с которой можно будет наблюдать за ходом строительства.
Напомним, что на месте гостиницы "Россия" к 2008 году должен появиться комплекс малоэтажных гостиниц на 2 тыс. номеров, киноконцертный зал и другие постройки, общей площадью более 400 тыс. кв. метров. Снос гостиницы "Россия" должен начаться в 2006 году, после окончания строительства "Интуриста".