В. Аверченко: Население готово участвовать в ипотеке
"По нашим подсчетам, около 51% населения готовы платить по ипотеке 4-5 тыс. руб. в месяц, а 16% россиян - до 4 тыс. руб.", - отметил В. Аверченко. При этом он подчеркнул, что данные показатели достижимы при годовой ставке по ипотечным кредитам в размере 5-5,5%.
"На сегодняшний день нет механизмов, отработанной нормативной базы по массовой ипотеке, а она необходима", - сказал В. Аверченко. По его мнению, ипотечное строительство может стать массовым только при ставке до 5,5% годовых, и это может быть достигнуто "за счет банковского капитала, сбережений граждан и потребительской кооперации".
В. Аверченко считает, при формировании тарифов на услуги ЖХК должны быть учтены интересы потребителей, производителей услуг и государства. "Я надеюсь, что производители сами поймут, что рост тарифов наносит им ущерб, так как несет нестабильность и неуверенность в завтрашнем дне", - отметил он. По мнению В.Аверченко, сумма платежей за коммунальные услуги должна быть по силам рядовым потребителям, при этом государство должно защищать интересы самых малообеспеченных граждан - путем выделения социального жилья и жилищных субсидий.
Глава агентства также заявил, что проведение реформы ЖКХ, по его мнению, должно происходить с обязательным участием частного капитала. В то же время, он убежден, что ряд объектов коммунальной инфраструктуры не следует передавать в собственность коммерческим структурам. "Существует мировой опыт долгосрочной аренды объектов коммунального хозяйства управляющими компаниями, которые заинтересованы в минимизации собственных расходов и улучшения собираемости платежей потребителей", - добавил он.