«Сколково» подало иск к Промсвязьбанку из-за стройки
Информация об иске инновационного центра «Сколково» к Промсвязьбанку содержится на сайте Арбитражного суда Москвы, заседание по нему назначено на 27 февраля. Текста иска еще нет. Источник, близкий к «Сколково», рассказал РБК, что инновационный центр выставил требования по банковской гарантии, которую Промсвязьбанк выдал одной из компаний – застройщиков центра. Два источника, близкие к Промсвязьбанку, сказали, что речь идет о компании «СКМ-групп».
Фонд «Сколково» иск не комментирует, Промсвязьбанк находится в переговорах со «Сколково» по корректировке требований, сообщила пресс-служба Промсвязьбанка, отказавшись от дальнейших комментариев. Акционер «СКМ-групп» Сергей Назаркин отказался от комментариев, объяснив это тем, что не занимается операционной деятельностью компании.
Источник, знакомый с деталями спора, рассказал РБК, что банк выдал гарантию возврата авансового платежа на 1 млрд руб., который «СКМ-групп» получила от фонда «Сколково». Но на этапе строительства «СКМ-групп» сообщила, что стоимость строительства увеличивается из-за роста цен на стройматериалы и запросила дополнительное финансирование у «Сколково». Фонд не согласился, сославшись на то, что контракт заключен на определенную сумму и увеличивать ее не планирует.
«Сколково» хочет вернуть аванс, но строительная компания утверждает, что на эти деньги уже были произведены определенные работы и вернуть аванс целиком не может. «Промсвязьбанк гарантировал исполнение обязательств «СКМ-групп». Поэтому после того как суд примет решение, банк определится, как и сколько будет платить по этой гарантии», – говорит источник РБК, знакомый с деталями спора. В картотеке дел Арбитражного суда Москвы также зарегистрированы иски инновационного центра к «СКМ-инжиниринг» («дочка» «СКМ-групп») и «СКМ-инжиниринг» – к центру «Сколково». Иски друг к другу были поданы в декабре прошлого года.
По словам юриста компании L1 Ивана Сбитнева, учитывая экономическую ситуацию в стране, суд вряд ли примет сторону застройщика, потребовавшего от заказчика дополнительных средств сверх полученного аванса из-за удорожания строительства. «Если суд создаст такой прецедент, то остальные строительные компании получат карт-бланш на пересмотр стоимости своих работ и услуг, и могут начать требовать с заказчиков дополнительное финансирование по уже подписанным контрактам», – отмечает Сбитнев.
Инновационный центр «Сколково», который строится на западе Москвы, должен был стать крупнейшим в России местом для исследований и разработок, в том числе для создания энергетических и энергоэффективных технологий, ядерных, космических, биомедицинских и компьютерных технологий.
Два источника РБК, близких к фонду «Сколково», говорят, что сроки строительства главного кампуса инновационного центра постоянно переносятся. «Изначально его планировали сдать в сентябре 2014 года, но сейчас срок сдвинут на четыре года», – отмечает один из источников.
Претензии, предъявляемые фондом «Сколково», не первые для «СКМ-групп». Два года назад голландский архитектор Эрик ван Эгераат, ставший автором архитектурного проекта Корпоративного университета Сбербанка в Истре, обвинял «СКМ-групп» в неоправданном завышении сметы строительства. В письме, которое голландец написал главе Сбербанка Герману Грефу, он жаловался, что генподрядчик необоснованно раздувает смету проекта, а заодно пытается его упростить. Так, по расчетам Эгераата, строительная смета могла уложиться в 6,1 млрд руб., тогда как «СКМ-инжиниринг» оценил работы в 10,6 млрд руб. Впрочем, в «СКМ-групп» тогда отрицали факт неоправданного завышения сметы, а в Сбербанке предпочли лишить архитектора возможности авторского надзора и ограничили его доступ на стройплощадку.