Собянин предложил 12 дополнительных гарантий жителям сносимых пятиэтажек
Мэр Москвы Сергей Собянин внес в городскую думу законопроект, в котором содержатся 12 дополнительных гарантий для жителей домов, которые снесут в рамках программы реновации жилья. Об этом говорится на сайте мэрии.
По словам мэра столицы, решение внести поправки «в федеральное законодательство, в городское законодательство» призвано «максимально юридически закрепить все гарантии, дополнительные гарантии прав граждан, которые необходимы для успешной реализации данного проекта». Такое заявление он сделал в ходе встречи с главами управ районов по актуальным вопросам реновации жилья.
Законопроект предполагает, что под снос попадут как пятиэтажки, так и «аналогичные по конструктивным характеристикам дома», большинство жителей которых (собственников и нанимателей квартир) поддержат включение дома в реновацию. Как это озвучивалось и ранее, для принятия решения нужно 2/3 голосов.
Отказаться от участия в реновации можно, проведя общее собрание, на котором будет принято решение не участвовать в программе, следует из сообщения мэрии. При этом исключить дом из программы можно будет «до заключения первого договора мены старой квартиры на новую».
В законопроекте также дается определение равнозначной квартиры. Это такое жилье, в котором количество комнат не меньше, чем в старой квартире в пятиэтажке, жилая площадь — не менее жилой площади в старой квартире, а общая площадь больше за счет более просторных кухонь, прихожих и т.д.
Новая квартира жителям сносимых домов будет предоставляться бесплатно и в собственность, владельцы неприватизированных квартир также смогут новую квартиру бесплатно оформить в собственность.
Равнозначные квартиры будут предоставлены в том же районе, включая ЦАО. Однако в Зеленограде и ТиНАО переселить могут в пределах округа.
«По факту с учетом волнового переселения в большинстве случаев новые квартиры будут предоставляться в том же квартале, в шаговой доступности от старых домов», — говорится в сообщении мэрии.
В законопроекте одной из гарантий для переезжающих указывается отделка комфорткласса. При этом в рамках программы реновации очередники получат новые квартиры вне очереди с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи.
Участники программы реновации не будут платить взносы за капремонт с момента утверждения программы. Правительство также обещает утвердить ряд требований, которые позволят организовать «комфортную городскую среду» и построить «качественные» дома.
Также в гарантии переезжающих москвичей предлагается включить возможность получить денежную компенсацию или равноценную квартиру вместо равнозначной квартиры.
«Правительство Москвы окажет помощь в переезде в новые квартиры ветеранам, одиноким и одиноко проживающим пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан», — отмечается в тексте.
Кроме того, собственники нежилых помещений в сносимых пятиэтажках смогут получить возмещение рыночной стоимости своей недвижимости.
Законопроект о реновации жилищного фонда Москвы прошел первое чтение 20 апреля 2017 года, второе чтение пройдет до июля 2017 года.
Ранее мэрия опубликовала список из 4,5 тыс. домов в 85 районах столицы, которая попали в программу реновации (изначально говорилось о 8 тыс. домов). Позднее Собянин заявил, что из списка исключат еще 15 домов, жители которых считают наличие их домов в этом списке ошибкой.
В предложенных Собяниным поправках не оговаривается вопрос, которого касались протестующие против сноса пятиэтажек. Так, согласно рассматриваемому в Госдуме варианту закона голоса жителей, которые не проголосуют, автоматически засчитываются «за» снос пятиэтажек. Когда жители Савеловского района обратились с вопросом к Собянину, почему предусмотрена такая норма, он ответил: «большинство таких жителей согласны». «Они просто не хотят идти голосовать», — добавил мэр.
Поправки к законопроекту уже подготовили депутаты парламентской оппозиции. В частности, они предлают исключить понятие равнозначной квартиры из законопроекта, а переселять жителей сносимых домов в равноценные квартиры.