СМИ рассказали о количестве просьб реструктурировать валютную ипотеку
Газета «Коммерсантъ» раскрыла данные переписки крупных банков с правительством, касающейся обслуживания заемщиков с долгами по валютной ипотеке.
Данные переписки свидетельствуют о том, что с конца 2014 года за реструктуризацией обратились 1 тыс. 947 заемщиков Банка Москвы, 2 тыс. 113 заемщиков «ДельтаКредита», 74 заемщика Сбербанка. Учреждения реструктурировали 924, 567 и 16 кредитов соответственно.
«За последние три месяца — около 1 тыс. решений о реструктуризации валютных кредитов, из которых реализовано около 10%», — сообщили «Коммерсанту» в ВТБ 24. По информации газеты, в переписке банк указал, что схема реструктуризации, предложенная Банком России, скажется на нем негативно.
ЦБ рекомендовал кредитным учреждением конвертировать валютную ипотеку в рубли по курсу, который действовал на 1 октября 2014 года, то есть 39,38 руб./$1. В свою очередь, ВТБ 24 в обращении к кабмину предложил использовать индивидуальные программы.
Банкиры попросили правительство разрешить конвертировать валютную ипотеку в рубли по биржевому курсу, который действует на момент реструктуризации. Процентная ставка при этом составит 11,95% при полном страховании рисков и 12,95% без него.
«Подавляющее большинство валютных заемщиков не относится к социальному сегменту», — отметили в ВТБ 24. В банке пояснили, что заемщики взяли кредиты уже после кризиса 2008–2009 и осознано решили «остаться в валютном риске». По данным ВТБ 24, «с реальными проблемами столкнулись не более 7-10% заемщиков» — это около 1,5-2 тыс. россиян.
В банке отметили, что риски ухудшения качества ипотечных портфелей связаны с надеждой заемщиков на «безвозмездную помощь» государства. В связи с этим «лобовые механизмы поддержки» могут привести к «массовым дефолтам» и «необходимости сплошной конвертации». В этих условиях банки понесут убытки.
В секретариате первого вице-премьера Игоря Шувалова подтвердили наличие письма, однако не раскрыли его детали. В Сбербанке и ВТБ 24 прокомментировать переписку отказались.
Как ранее писал РБК, потери российских банков от перевода обязательств заемщиков по валютным ипотечным кредитам в рубли по рекомендованному ЦБ курсу на 1 октября 2014 года могут составить около 65 млрд руб.
За 2014 год сумма просроченной задолженности по валютным кредитам выросла сразу на 20,66% и достигла 17,143 млрд руб. В результате доля просроченных ипотечных кредитов в валюте превышает 12,5%.