Борис Минц купит до 15% акций владельца «Золотых Вавилонов»
Российская инвесткомпания O1 Group Limited (O1 Group) Бориса Минца и австрийская CA Immobilien Anlagen AG (CA Immo) объявили об оферте на покупку до 15% австрийского девелопера Immofinanz. Об этом сообщается на сайте российской компании. Сейчас CA Immo уже принадлежит около 3,3% от общего количества находящихся в обращении акций.
О совместной публичной оферте на частичный выкуп акций Immofinanz AG в соответствии с требованиями Австрийской федеральной службы по защите конкуренции компании объявили накануне поздно вечером. Речь идет о покупке до 150 млн 893 тыс. 280 обыкновенных безноминальных акций Immofinanz, котирующихся на Венской и Варшавской фондовых биржах и не находящихся в собственности компаний-покупателей или связанных с ними сторон, подчеркивается в совместном сообщении.
В случае удачного исхода оферты СA Immo и O1 Group будут владеть 183 млн 880 тыс. 846 обыкновенными акциями Immofinanz AG, что составляет около 16,5% акционерного капитала, или около 18,3% от акций, находящихся в обращении. Сейчас CA Immo принадлежит 32 млн 987 тыс. 566 акций Immofinanz AG (около 3% доли акционерного капитала компании Immofinanz AG, или около 3,3% от общего количества акций, находящихся в обращении). Акции были приобретены на открытых торгах.
Цена предложения – 2,8 евро за штуку, что на 25,5% выше средневзвешенной по объему торгов цены акций Immofinanz AG за шесть месяцев, предшествовавших 24 февраля 2015 года, и на 15,9% выше цены закрытия на Венской фондовой бирже 23 февраля. В конце февраля, когда впервые стало известно о возможной покупке акций компании, СA Immo и O1 Group предлагали €2,51 за 1 акцию.
Впрочем, генеральный директор этой компании Эдуард Цехетнер тогда заявил агентству Bloomberg, что считает цену, предложенную O1 Group и CA Immo, «нелепой». По его словам, для того чтобы предложение было принято, она должна составлять не менее €4 за акцию.
Председатель совета директоров O1 Group Борис Минц заявил, что эта оферта является продолжением стратегии компании по диверсификации активов и расширению инвестиций в Центральной Европе, начало реализации которой было положено приобретением O1 Group 26% акций CA Immo. Его слова приводятся в пресс-релизе компании.
Ранее в конце февраля O1 Group объявила о закрытии сделки по приобретению дополнительных 9,85% акций CA Immo за €180 млн. В конце ноября 2014 года O1 вошла в капитал австрийской компании, купив 16,35% акций примерно за €295 млн.
Капитализация Immofinanz во вторник превысила €3 млрд (€2,83 за акцию). При этом балансовая стоимость ее портфеля недвижимости, состоящего из 520 объектов, составляет €7,2 млрд. Компания специализируется на офисной, торговой и логистической недвижимости в Австрии, Германии, Чехии, Словакии, Венгрии, Румынии, Польше и России.
В России Immofinanz работает с 2002 года, общая арендопригодная площадь ее московских объектов (три торгцентра «Золотой Вавилон», а также «Пятая авеню» и «Гудзон») сегодня составляет почти 280 тыс. кв. м. Поступления от аренды Immofinanz в I полугодии текущего финансового года — с 1 мая по 31 октября 2014 года — равнялись €234,6 млн, что на 4,7% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года. При этом убыток компании составил €30,2 млн.