Коммерческие арендодатели в Москве снизили арендную плату на $2 млрд
Коммерческие арендодатели в Москве снизили с начала 2015 года арендную плату более чем на $2 млрд, сообщил глава консалтинговой компании Astera (специализируется на недвижимости, входит в альянс BNP Paribas Real Estate) Алексей Филимонов, пишет Wall Street Journal.
Данная тенденция объясняется тем, что оплата аренды на российском рынке привязана к рублю, а за вторую половину прошлого года курс доллара вырос примерно с 35 до 70 руб.
В последние недели рубль укреплялся, теперь он торгуется на уровне около 58 руб. за доллар. Однако это лишь немного улучшило положение арендодателей, поскольку на них оказывает давление слабеющая из-за резкого падения цен на нефть и западных санкций экономика.
Владельцы торговых и офисных помещений в настоящее время столкнулись с волной запросов от арендаторов по поводу пересмотра договоров аренды.
Арендодатели стали более гибко реагировать на пожелания арендаторов, отметил старший менеджер по недвижимости корпорации Microsoft, которая сейчас ведет повторные переговоры по четырем договорам аренды.