СМИ узнали о раскупленных «Газпромом» офисах в Санкт-Петербурге
Корпорация «Газпром» ускоряет переезд в Петербург. Как пишет «Деловой Петербург», за последний год структуры госкомпании арендовали и купили в городе 200 тыс. кв. м офисов, причем половину этой площади — с начала 2015 года.
«Газпром», как пишет издание, арендует более 220 тыс. кв. м офисов, а 134 тыс. кв. м находится у компании в собственности. 200 тыс. кв. м площадей, которые компания арендовала и купила за последний год — это больше половины всех помещений, которые структуры газовой корпорации занимают в городе.
По данным издания, из-за активности «Газпрома» предложение готовых офисных зданий высокого класса в городе практически исчерпано и между структурами госкомпании уже началась конкуренция. По словам экспертов, без кампании «Газпрома» офисный рынок Петербурга мог потерять 40–50% спроса.
То, что «Газпром» увеличил активность в вопросе переезда подтверждают брокеры и собственники бизнес–центров. Сотрудники госкорпорации, которые отвечают за подбор площадей, смотрят гораздо больше помещений и быстрее принимают решения, рассказал один из собственников офисного здания.
Пик активности структур «Газпрома» пришелся на конец 2014 года, отмечает гендиректор одного из брокерских агентств. «Сейчас ажиотаж несколько утих. Но все ждут следующей волны, когда начнется переезд подрядчиков «Газпрома, — говорит он. — Такое ощущение, что было принято политическое решение о переезде структур «Газпрома» до конца года. Поэтому все и засуетились».
В конце ноября 2014 года член правления холдинга Владимир Марков сообщил, что «Газпром» откроет офис в Санкт-Петербурге в 2015 году: туда переедут все административные и управленческие отделы. По мнению участников рынка, за год «прописать» в Петербурге все структуры «Газпрома» нереально. По оценкам директора по продажам УК Docklands Екатерины Запорожченко, речь идет о 30–40 тыс. человек, а для их размещения нужно минимум 250 тыс. кв. м офисов класса А дополнительно.
Средняя арендная ставка на офисы класса А в Петербурге составляет 1,31 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц, пишет издание. Однако «Газпром», со слов брокеров, останавливает своей выбор на офисах более высокого класса. Их стоимость составляет 2 тыс. руб. за 1 кв. м.
В пресс–службе «Газпрома» на запрос «Делового Петербурга» о переезде не ответили.
В 2018 году в Санкт-Петербурге должно завершиться строительство штаб-квартиры «Газпрома» в Лахте. Но в бизнес центре, где общая площадь офисов составляет лишь 130 тыс. кв. м, всем подразделениям «Газпрома» места не хватит.
О том, что госкорпорация полностью переедет из Москвы в Санкт-Петербург, в феврале 2014 года со ссылкой на источники сообщили «Ведомости». Сейчас в городе работают несколько «дочек» и департаментов компании — ТГК-1, «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», «Газпром нефть Северо-Запад», «Газпром газораспределение», «Петербургтеплоэнерго», «ПетербургГаз», «Газпром газомоторное топливо», «Газпром трансгаз Санкт-Петербург». В 2012 году в город переместилась «Газпром нефть», а позже «Газпром экспорт».