Москва выставила на торги южный участок ЗИЛа
Москва выставила на аукцион южный участок территории ЗИЛа, об этом говорится в официальном сообщении департамента по конкурентной политике. Город продает 100% в уставном капитале ООО «ЗИЛ-ЮГ», на балансе которого и находится выставленный на продажу участок площадью 109,33 га.
Начальная цена лота составит 14,37 млрд руб., заявочная кампания будет идти с 5 октября по 12 ноября 2015 года. Дата самого аукциона пока неизвестна, однако итоги тендера должны стать известны не позднее 24 декабря, рассказали РБК в департаменте по конкурентной политике.
На участке, выставляемом на торги, должно быть построено примерно 1,5 млн кв. м объектов капитального строительства (наземная часть застройки составит 1,1 млн кв. м). Помимо жилой застройки, на участке 13,6 га предусмотрено возведение социальных и рекреационных объектов, школы на 3,5 тыс. мест, детского сада на 1,5 тыс. мест и поликлиники на 750 мест.
Под коммерческую и жилую застройку предназначено только 67,35 га, говорится в аукционной документации.
«В рамках реализации проекта инвестору необходимо освободить существующую территорию, осуществить строительство объектов в соответствии с концепцией развития территории ЗИЛа и передать городу на безвозмездной основе земельные участки площадью 42 га, предназначенные для размещения улично-дорожной сети, объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры», — добавляется в сообщении департамента.
Город, со своей стороны, примет участие в благоустройстве и озеленении этих территорий, а также в развитии инженерного и транспортного обеспечения.
Ранее желание участвовать в торгах на этот участок изъявляли группа ЛСР, а также китайская компания Dalian Wanda Group.
В апреле тендер на покупку 65 га в промзоне «ЗИЛ» выиграла ЗАО «ЛСР Недвижимость-М». Тогда компания приобрела на торгах право заключения договора купли-продажи 100% акций ООО «Промобъект» (АМО «ЗИЛ»). Цена договора составила 28 млрд руб. при стартовой цене 23,4 млрд руб. Ориентировочная площадь объектов капитального строительства на этом участке составляет 1,5 млн кв. м, сроки завершения строительства — не позднее 31 декабря 2022 года.
Весной 2013 года московские власти утвердили проект застройки территории ЗИЛа, согласно которому территория промзоны была разделена на девять функциональных частей. Общая площадь ЗИЛа составляет 275 га, на этой территории должно быть построено 4,5 млн кв. м недвижимости (наземные объекты – 3,8 млн кв. м). Предусмотрено возведение спортивного комплекса «Арена легенд», многофункционального комплекса «Планета ЗИЛ», также будет сохранено автомобильное производство — в небольшом объеме.