В Москве сократилось количество введенного в строй жилья
В Москве в первом квартале 2016 года введено 1,624 млн кв. м недвижимости, в том числе жилья — 761 тыс. 800 кв. м, пишут «Ведомости» со ссылкой на пресс-службу стройкомплекса столицы.
Впервые за несколько лет ввод недвижимости снизился: общий — почти на 25% (в первом квартале 2015 года было 2,16 млн кв. м); жилья — на 12% (было 869 тыс. 900 кв. м).
При этом итоги первого квартала оказались выше плановых расчетов на 2,5%. Предполагалось ввести 1,585 млн кв. м, сказал изданию представитель стройкомплекса.
Он пояснил причины резкого снижения показателя в сравнении с уровнем годичной давности: большое количество переходящих объектов — почти 0,5 млн кв. м, завершенных в конце 2014 года, фактически было введено в эксплуатацию в начале 2015 года.
Руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин заметил, что темпы ввода объектов не могут быть одинаковыми из года в год — на это влияет множество факторов: цикличность строительного процесса, экономическая ситуация и другие.
По оценкам экспертов на рынке жилья, кризисные явления начнут сказываться не ранее чем через год.
«INFOLine-Аналитика», которая ежегодно выпускает соответствующий рейтинг, сообщила, что пять крупнейших застройщиков России снизили ввод многоквартирного жилья в 2015 году по сравнению с 2014 годом на 21%, до 3,3 млн кв. м. Совокупная доля топ-10 крупнейших застройщиков России снизилась с 12,5% в 2014 году до 10,1% в 2015 году.
При этом общий объем ввода жилья в России, по данным Росстата, в 2015 году составил 83,8 млн кв. м, что на 0,5% меньше, чем годом ранее, а доля массового многоквартирного жилого строительства, напротив, выросла на 8%, до 49,5 млн кв. м.