СМИ узнали об обязательстве продажи Ротенбергом подрядчика Шереметьево
Компания «ТПС недвижимость», совладельцем которой является миллиардер Аркадий Ротенберг, приобрела 50% компании «Энерго-строй», выигравшей тендеры на строительство нескольких объектов в Шереметьево, по сделке РЕПО — с обязательством продажи по определенной цене после завершения строительства в аэропорту. Об этом говорится в письме председателя совета директоров «ТПС недвижимости» Александра Пономаренко, которое поступило газете «Ведомости».
«Сделка совершена исключительно с целью обеспечить исполнение обязательств генерального подрядчика и целевое расходование средств», — утверждается в сообщении.
В нем указано, что по условиям сделки компания Ротенберга не имеет права на получение дивидендов или другой выгоды от владения доли в «Энерго-строе». При этом источник, близкий к «ТПС недвижимости», утверждает, что продавец имеет обязательство обратного выкупа 50% «Энерго-строя», причем в договоре определена и его цена.
«Получается, владение генподрядчиком и контроль за денежными потоками только на время строительства, а потом избавляются от ненужного актива — красивая идея. С применением такой схемы в России раньше не сталкивался», — пояснил изданию в комментарии гендиректор «Штрабаг» Александр Ортенберг.
О покупке компанией Ротенберга подрядчика Шереметьева «Ведомости» сообщили в минувший вторник. Речь идет о строительстве в аэропорту терминала В ($300 млн), межтерминального тоннеля ($330 млн) и второй очереди грузового терминала ($45 млн) к чемпионату мира по футболу 2018 года.
В начале марте «Энерго-строй», которая на 100% принадлежала российским структурам турецкой Renaissance Construction, на 99% перешла под контроль голландской «Дина груп Б.В.» (еще 1% принадлежит гражданину Турции). В конце апреля доля «Дины» сократилась до 50%, еще 50% стали принадлежать «ТПС недвижимости».
Гендиректор «Энерго-строя» Владимир Бузин и менеджер Шереметьево рассказали, что «Дина» принадлежит двум российским физлицам, однако кому именно — неизвестно. Топ-менеджер компании строительной отрасли пояснил «Ведомостям», что действительным владельцем может по-прежнему оставаться Renaissance Construction.
«Весь рынок знает, что победила Renaissance Construction. Сначала Шереметьево сообщило, что генподрядчиком выбрана Renaissance, но через несколько часов аннулировало сообщение, а потом заявило, что выбран «Энерго-строй», — рассказал собеседник издания.
Представитель Renaissance Construction от комментариев газете отказался.