Совладелец ПИК заинтересовался арендой территории Реутовской нефтебазы
Предприятия, близкие к совладельцу девелоперской группы «ПИК» Сергею Гордееву, подали заявку на участие в торгах на права аренды 60 га бывшей территории Реутовской нефтебазы в Балашихинском районе, об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на знакомые с ситуацией источники и данные официального российского сайта для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru).
Как рассказали собеседники издания, в торгах участвуют структуры, контролируемые совладельцем группы «ПИК» Сергеем Гордеевым.
По данным другого источника газеты, ни «ПИК», ни вошедший ранее в состав группы «Мортон» не будут принимать участия в торгах напрямую. Согласно указанной на сайте торгов информации, минимальная стоимость первого платежа за пятилетнюю аренду для победителя торгов составит 547,3 млн руб., позже аренда обойдется в 45,6 млн руб. в месяц.
По данным собеседников издания, на площадке бывшей нефтебазы городской совет Подмосковья уже согласовал застройку общей площадью 700 тыс. кв. м, из которых 354 тыс. кв. м должны быть использованы для строительства жилья. Такое решение, как уточнили источники газеты, было принято летом этого года.
По информации гендиректора «Гео Девелопмента» Максима Лещева, сейчас на этой территории находятся склады, технические помещения, линия электропередачи, а также ответвление железной дороги. Общую рыночную стоимость площадки Лещев оценил в 3-3,5 млрд руб.
Управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая, в свою очередь, заявила, что реализация проекта обойдется $650-700 млн. По ее мнению, на территории бывшей нефтебазы «целесообразно строить жилье комфорт-класса», потому что «площадка находится близко к старым границам Москвы», а также поблизости строятся другие, конкурентные жилые комплексы, среди которых — «Рациональ», «Микрорайон 6А» и «Новое Измайлово».
В конце октября власти Москвы согласовали еще один крупный проект основателя группы «ПИК» Кирилла Писарева — Storm Properties. Согласно ему бизнесмен сможет построить 150 тыс. кв. м жилья на месте бывшего хладокомбината на Ленинградском шоссе.