СМИ узнали о возможной покупке совладельцем ПИК ТРЦ Columbus
Покупателем московского торгового центра Columbus в Москве может стать владелец группы «Хорус» и совладелец группы компаний «ПИК» Сергей Гордеев. Об этом сообщает газета «Коммерсант» со ссылкой на источники на рынке недвижимости.
По словам одного из собеседников издания, сделку могут закрыть до конца этого года. Сам Гордеев от комментариев изданию отказался.
По оценке директора департамента торговой недвижимости Knight Frank Александра Обуховского, Columbus входит в топ-5 лучших торговых центров Москвы. Директор отдела торговых помещений CBRE Марина Малахатько в свою очередь оценила потенциал роста торгового оборота Columbus на 1 кв. м в 25–30% в ближайшие два года.
О приобретении торгового центра ранее задумывались Morgan Stanley и структуры Года Нисанова и Зараха Илиева, отмечает издание. Переговоры проходили трудно, поскольку собственник хотел выручить за Columbus более $700 млн, подчеркнул собеседник «Коммерсанта». Сейчас ТЦ может достаться новому собственнику за гораздо меньшую сумму, поскольку в сделке заинтересован кредитор, пояснил источник издания.
Торговый центр Columbus расположен в Москве на Кировоградской улице недалеко от станции метро «Пражская». Он открылся в 2015 году, его общая площадь составляет 277 тыс. кв. м.
Кредит на строительство торгового центра на сумму около $350 млн выдал Газпромбанк под залог готового объекта. Как отмечают источники газеты, в июле 2016 года обслуживание долга компании «Мирс», которая является собственником Columbus, проходило с перебоями. По этой причине Газпромбанк был намерен взыскать залог через суд, добавили собеседники «Коммерсанта». Однако в картотеке Арбитражного суда Москвы соответствующего иска не зарегистрировано, пишет издание.
Переговоры с кредитором по вопросам урегулирования задолженности продолжаются, рассказал генеральный директор компании «Мирс» Юрий Малышков. «Информации о том, что в этом процессе участвует Сергей Гордеев, у меня нет», — отметил он.
Ранее, 23 ноября, близкие к совладельцу группы «ПИК» Сергею Гордееву предприятия подали заявку на участие в торгах на права аренды 60 га территории, которая ранее принадлежала Реутовской нефтебазе в Балашихинском районе. Об этом сообщала газета «Коммерсантъ» со ссылкой на знакомые с ситуацией источники и данные официального российского сайта для размещения информации о проведении торгов.
По словам собеседников газеты, в торгах участвуют структуры, которые контролируются совладельцем группы «ПИК» Сергеем Гордеевым.