Продажи квартир одного из крупнейших девелоперов упали на 21%
Петербургский застройщик «Эталон» первым из публичных девелоперов жилья отчитался о своих операционных результатах за январь—март 2017 года. По итогам первого квартала компания заключила 2082 контракта по продаже квартир, что на 21% ниже результатов аналогичного периода 2016 года (2634 сделки).
Площадь проданных квартир снизилась почти на 14% — до 113,6 тыс. кв. м против 135 тыс. кв. м в первом квартале 2016 года. А объем продаж в рублях сократился на 20,3% — до 10,2 млрд руб. против 12,9 млрд руб. в январе—марте 2016 года. Падение произошло на фоне общего роста продаж жилья в Москве, где сосредоточена половина строек девелопера.
В то же время в марте площадь проданных квартир выросла на 55,4% к январю и на 38% к февралю 2017 года, следует из материалов застройщика.
Падение операционных показателей компании, по словам ее президента и генерального директора Вячеслава Заренкова, которые приводятся в сообщении, произошло «на фоне выдающихся результатов ГК «Эталон» в первом квартале 2016 года». При этом «существенную поддержку» годовым операционным результатам компании, надеется Заренков, окажут недавно запущенные проекты, а также открытие продаж новых жилых комплексов и новых корпусов в уже существующих.
Падение продаж квартир группы, которая примерно в равных долях строит в Москве и Санкт-Петербурге, сократились на фоне общего роста продаж жилья в столице. По данным Росреестра по Москве, в первом квартале 2017 года было зарегистрировано 10,45 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), из которых на март пришлось 5,4 тыс. ДДУ. При этом в первом квартале 2016 года было заключено только 6,6 тыс. ДДУ, а в январе—марте 2015 года – 4,3 тыс. ДДУ. Консолидированные данные о продажах жилья по всей России Росреестр еще не опубликовал.
Группа компаний «Эталон» входит в десятку крупнейших девелоперов жилья России. По итогам 2016 года компания ввела в эксплуатацию 420 тыс. кв. м. Ее выручка выросла на 16% по сравнению с 2015 годом — до 49 млрд руб. Совладельцы компании — семья председателя совета директоров ГК «Эталон» Вячеслава Заренкова (44,1%), структуры фонда Baring Vostok (16,4%), менеджмент (7,7%), Etalon Development Limited (1%), в свободном обращении находится 30,8% акций. Капитализация компании составляет $1,079 млрд. Это меньше стоимости портфеля недвижимости компании, который по состоянию на 13 марта 2017 года оценивался в $1,9 млрд.