Ипотечная ставка для новостроек в апреле впервые опустилась ниже 9,5%
Ставки по ипотеке устойчиво снижаются, говорится в аналитическом сообщении государственного института развития в жилищной сфере «Дом.РФ» (бывшее АИЖК). В апреле они обновили исторический минимум, опустившись до 9,43%.
«По кредитам на новостройки ставка выдачи в апреле составила 9,43% (минус 1,55 п.п. к апрелю 2017 года), а на приобретение готового жилья на вторичном рынке — 9,63% (минус 2,06 п.п.)», — отмечается в сообщении.
За четыре месяца 2018 года средневзвешенная ставка выдачи составила 9,68%, опустившись на 2,01 процентного пункта по сравнению с тем же периодом 2017 года. В том числе по выданным в апреле кредитам ставка снизилась до 9,57%, то есть на 1,87 процентного пункта по сравнению с показателем 2017 года.
В связи с этим увеличивается количество выданных кредитов. Как отмечают аналитики «Дом.РФ», по данным Банка России, за четыре месяца 2018 года выдано 424,7 тыс. кредитов на 831,3 млрд руб. Рост составил 63% в количественном и 77% в денежном выражении к четырем месяцам 2017 года.
В апреле этого года выдано 125,3 тыс. кредитов (+54%) на 249,3 млрд руб. (+67%). Доля просроченных кредитов на срок более 90 дней сохранился на уровне марта — 2,11%. Аналитики отмечают, что риски формирования «пузыря» отсутствуют.
Ранее президент России Владимир Путин поручил правительству к 2024 году обеспечить ипотечные кредиты по ставке ниже 8%. Об этом говорилось в майском указе. Отмечается, что при разработке национального проекта в сфере жилья и городской среды необходимо обеспечить доступным жильем семьи со средним достатком.