Экс-владельцы «Мортона» откроют сеть спа-центров за 4,5 млрд руб.
ГК «Основа» запускает в Москве сеть «семейных оздоровительных комплексов» под названием «Московские термы», рассказал РБК член совета директоров группы Егор Храмов. Первый объект в апреле 2019 года откроется в ТРЦ «РИО Севастопольский» на Большой Черемушкинской ул., 1. Договор аренды 3 тыс. кв. м в торговом комплексе находится в финальной стадии подписания, уточнил Храмов.
По словам Храмова, в течение трех лет планируется открыть 30 комплексов. Площадь одного составит 2,5–5 тыс. кв. м, все их планируется размещать в торговых комплексах. Инвестиции в один спа-центр составят 150–300 млн руб. Таким образом, минимальный объем инвестиций в открытие всей сети комплексов составит 4,5 млрд руб. Планируемый срок окупаемости одного центра — три года.
«Это развитие наших планов по инвестированию в семейные комплексы. Мы инвестировали в развлекательные центры «Zамания» и видим большой потенциал в этом направлении. Торговые центры нуждаются в досуговой составляющей», — отмечает Храмов.
ГК «Основа» создана в 2016 году, после того как Александр Ручьев вместе с миноритариями продал девелоперскую компанию «Мортон» президенту группы ПИК Сергею Гордееву. «Основой» кроме Ручьева, владеют бывшие топ-менеджеры «Мортона» Олег Колченко и Егор Храмов. Основное направление группы — жилое строительство, в портфеле компании 500 тыс. кв. м жилья в Москве и Московской области, а также два проекта в Чехии и два проектов Германии. Кроме того, «Основа» занимается управлением коммерческой недвижимостью и инвестирует в ИТ.