Кабмин снизит рейтинговые требования для открывающих эскроу-счета банков
В России снизят рейтинговые требования для банков, открывающих эскроу-счета для финансирования строительства. Соответствующий проект постановления правительства размещен на портале нормативно-правовых актов.
Документ разработал Минстрой. Указывается, что в соответствии с новыми требованиями, такие счета смогут открывать банки с рейтингом не ниже ВВВ-. В настоящий момент минимальный рейтинг банка для открытия такого счета должен составлять А-. Согласно рейтингу «Эксперт РА», на настоящий момент эскроу-счета могут открыть 35 банков. После внесения изменений этот список увеличится на 30 кредитных организаций.
Ранее Совет Федерации одобрил поправки в закон «Об участии в долевом строительстве». Одной из поправок является обязательный переход на эскроу-счета с 1 июля 2019 года для всех проектов жилого строительства, в том числе уже строящихся домов.
При пользовании эскроу-счетами дома будут строиться за счет банковских кредитов, а девелоперы получат доступ к деньгам дольщиков только после того, как введут дом в эксплуатацию.