В Минстрое рассказали о ценах на жилье из-за продления льготной ипотеки
Продление льготной ипотеки на новостройки не приведет к новому росту цен на жилье. Об этом в рамках Петербургского международного экономического форума (ПЭФ-2021) заявил министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин, передает ТАСС.
«Не думаю, что решение по продлению льготных ипотечных программ станет неким драйвером очередного роста цен на жилье», — сказал он.
По его мнению, тенденции развития рынка жилья в 2021 году показывают, что страна идет к стабилизации баланса спроса и предложения.
Файзуллин полагает, что предыдущий рост цен был обусловлен льготными программами и последствиями пандемии. Он добавил, что из-за распространения COVID-19 возросла стоимость ресурсов при строительстве жилья, уменьшился приток мигрантов, а также приостановились некоторые стройки в ряде регионов страны в прошлом году.
Программа льготной ипотеки на новостройки по ставке до 6,5% годовых начала действовать с середины апреля 2020 года. Она была рассчитана до 1 ноября, но была продлена до 1 июля 2021 года. На сегодняшний день лимиты по льготным кредитам на покупку первичного жилья составляют 12 млн руб. для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти и 6 млн руб. для других регионов.
В ходе выступления на сессии ПМЭФ-2021 президент России Владимир Путин сообщил о решении продлить программу льготной ипотеки до 1 июля 2022 года. В нее будут внесены изменения: ставка составит 7%, а предельная сумма кредита для всех регионов составит 3 млн руб. Также семейная льготная ипотека по ставке 6% будет предоставляться на семьи с одним ребенком, если тот родился после 1 января 2018 года.