Решетников счел выстраданным решение Путина о продлении льготной ипотеки
Глава Минэкономразвития Максим Решетников в интервью газете «Известия» заявил, что решение о продлении программы льготной ипотеки, которое было принято президентом России Владимиром Путиным, оказалось выстраданным.
«Решение, о котором объявил президент, выстраданное, но сбалансированное. Оно позволит рынку постепенно выходить из зависимости от антикризисных мер и адаптироваться к ситуации», — сказал министр.
По его мнению, в настоящее время идет процесс оздоровления отрасли. Как отметил Решетников, сейчас ипотека «очень хорошо идет», а резкая остановка льготной программы могла бы привести к обвалу спроса и в конечном итоге к отказу от новых проектов. «Сейчас мы наконец увидели увеличение числа проектов в отрасли, поскольку последние полтора года объем запуска строительства нового жилья сокращался. Рынок адаптировался к введению эскроу-счетов, на это дополнительно наложился COVID», — добавил глава Минэкономразвития.
Программа льготной ипотеки на новостройки по ставке до 6,5% годовых заработала в разгар первой волны COVID-19, в середине апреля 2020 года, и должна была завершиться 1 ноября. В конце октября программа была продлена до 1 июля 2021 года. Кредитный лимит по ней составляет 12 млн руб. в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 6 млн руб. — в других регионах (изначально было 8 млн и 3 млн руб. соответственно). Первоначальный взнос по программе — как минимум 15%.
3 июня генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко сообщил, что предложения о продлении программы льготной ипотеки были представлены Путину. «Даны предложения, они рассматриваются сейчас главой государства и председателем правительства, они объявят. Но то, что надо на этот период нестабильности (2021 и 2022 годы. — РБК) подумать о какой-то поддержке спроса, это безусловно», — сказал он.
На следующий день Путин заявил, что резко сворачивать программу льготной ипотеки на новостройки нельзя, ее надо продлить на один год, до 1 июля 2022-го. Он предложил сохранить ее действие для всех регионов России, но изменить условия. Глава государства рассказал, что ставка по льготной ипотеке с 1 июля текущего года составит 7% годовых, а предельная сумма будет единой для всех регионов — 3 млн руб.
Одновременно с этим Путин объявил о расширении программы семейной ипотеки по ставке 6%. Она теперь будет предоставляться семьям с одним ребенком, если он родился не ранее 1 января 2018 года, а не как сейчас (семьям с двумя детьми и более при условии рождения ребенка после 2017 года). Максимальная сумма кредита в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях составит 12 млн руб., в других регионах — 6 млн руб. При этом можно будет как взять новый кредит, так и рефинансировать существующий.