Юристы оценили риски штрафов за разведение животных на садовых участках
Штрафы за использование садовых участков для разведения животных для хозяйства выписываются из-за жалоб соседей, однако являются редким случаем, рассказал РБК адвокат коллегии адвокатов «Наумов, Грицюк и партнеры» Артем Грицюк.
«У нас нет специальных служб, которые бы ходили и инспектировали участки на этот предмет. Это происходит по жалобе соседей из-за посторонних запахов от кур и других животных, которых несанкционировано разводят собственники участков», — рассказал адвокат.
Согласно законодательству, отметил юрист, имеет значение категория земель, ведь подразумевается, что садовые участки созданы для отдыха, высадки плодовых деревьев, строительства дома. Для разведения животных и птиц существует категория земель «подсобное хозяйство», и если владелец хочет разводить животных, ему необходимо приобрести именно такой участок, указал Грицюк. Это ограничение создано для устранения вероятных неудобств для соседей.
«Если этим государство заинтересуется и попытается пресечь нарушения, например, поручить одной из служб проинспектировать участки на наличие курятников, будут массовые штрафы», — оценил Грицюк.
По словам юриста юридической фирмы «Надмитов, Иванов и Партнеры» Делгиры Ходжаевой, споры с соседями о нецелевом использовании участков возникают часто. Особенно в пределах одного садового товарищества, когда разведение животных запрещено уставом, добавила она.
«Также такого садовода могут привлечь к ответственности Россельхознадзор или Росреестр по ст. 8.8 КоАП», — сообщила Ходжаева. Статья предусматривает штраф суммой 0,5–1% от кадастровой стоимости земельного участка. Сумма штрафа вместе с тем не может быть меньше 10 тыс. руб., если определена кадастровая стоимость участка, и от 10 тыс. до 20 тыс. руб., — если она не определена, подчеркнула юрист.
Ходжаева также добавила, что если проверка выявит нарушение санитарных норм и правил, то нарушителю может грозить ст. 6. 3 КоАП — нарушения в области санитарно-эпидемиологического благополучия. Статья предусматривает предупреждение для владельца участка или штраф в размере от 100 до 500 руб.
Ранее Верховный суд постановил оштрафовать жительницу Волгограда, на садовом участке которой инспекторы по использованию и охране земель нашли курятник. Она должна будет заплатить 10 тыс. руб. за нецелевое использование земли.
Член ассоциации юристов Мария Спиридонова отметила, что разведение скота и птиц на садовых участках запрещено, тогда как установку ульев с пчелами закон не запрещает. Их можно установить в случае соблюдения прав соседей и требований «Ветеринарных правил содержания медоносных пчел», рассказала она.