Глава Татарстана предложил продлить программу льготной ипотеки
Программу льготной ипотеки нужно продлить до 2024 года с сохранением ставки на уровне 7%. С таким предложением выступил глава Татарстана Рустам Минниханов. Об этом он заявил на заседании коллегии Минстроя и комиссии Госсовета по строительству.
Минниханов назвал программу льготной ипотеки одним из ключевых мероприятий в проекте развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года и отметил, что других реальных инструментов стимулирования спроса на жилье проектом стратегии пока не предусмотрено.
«В связи с эти предлагается продлить действие программы до 2024 года для всех категорий, сохранив процентную ставку в размере 7% годовых. А также рассмотреть возможность увеличения суммы кредита с 3 млн до 6 млн руб.», — сказал глава Татарстана.
Он также предложил включить в программу покупку индивидуального жилья, что позволит сдержать рост на первичном рынке.
Согласно приведенным Миннихановым данным, в рамках программы льготной ипотеки было выдано 693 тыс. кредитов на общую сумму в 2,1 трлн руб.
Против продления программы ипотеки на новостройки ранее выступала глава российского Центробанка Эльвира Набиуллина. По ее мнению, широкомасштабное продление программы может стать причиной сохранения высоких цен на жилье. Она предложила обратить внимание на более адресные льготные программы по ипотеке.
Дополнительные затраты бюджета на программу льготной ипотеки из-за повышения ключевой ставки в 2021 году составили 15 млрд руб., говорил в интервью РБК гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко. Он назвал программу антикризисной и заявил о необходимости вовремя останавливаться в использовании таких мер. «Есть еще десятки регионов, которые делают собственные льготные ипотечные программы, их надо объединять», — напомнил он.
Программа льготной ипотеки на новостройки по ставке до 6,5% стартовала в середине апреля 2020 года и первоначально должна была завершиться 1 ноября того же года, но в октябре ее продлили до 1 июля 2021 года. Максимальный размер ипотеки составлял 12 млн руб. в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 6 млн руб. — в других регионах (изначально было 8 млн и 3 млн руб. соответственно). Первоначальный взнос по ипотеке — как минимум 15%.
В июле 2021 года программа была вновь продлена, но на новых условиях. Максимальный размер ипотеки для всех регионов составляет 3 млн руб., а ставка — 7%. Программа действует до июля 2022 года.