Власти заявили о сохраняющейся привлекательности Москвы для инвестиций
Интерес к инвестициям в строительство объектов недвижимости различного назначения в Москве сохраняется на высоком уровне. Об этом заявил в четверг заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
«Строительная отрасль традиционно является драйвером экономического роста. Только с начала этого года в Москве выдано 82 разрешения на строительство 2,4 млн кв. м недвижимости», — рассказал заммэра. Он уточнил, что интерес инвесторов направлен на объекты коммерческой недвижимости, строительство жилья, технопарков и инфраструктуры.
По словам Бочкарева, поддерживать высокие темпы строительства позволяет большая степень автономности столичного рынка строительных материалов. «Основные материалы на стройках Москвы являются отечественными. В Московском регионе есть собственные заводы и лаборатории, которые занимаются производством строительных материалов. Также в рамках программы реновации мы руководствуемся принципом «умного сноса»: после демонтажа зданий материалы перерабатываются и используются для строительства других объектов», — пояснил вице-мэр.
Так, по данным концерна «КРОСТ», 75% производимых холдингом материалов используют застройщики из Москвы и Московской области. «Резиденты технопарка «КРОСТ» сегодня производят практически весь спектр материалов, необходимых для строительства объектов различного назначения. Начиная от железобетонных изделий, индустриальных фасадов, тротуарной плитки и заканчивая инновационными материалами. В составе промышленного комплекса концерна 21 завод и научно-исследовательские лаборатории, которые обеспечивают существующий спрос застройщиков Московского региона. Благодаря автоматизации производственных линий и налаженному циклу производства мы можем наращивать объемы без потери качества в случае необходимости для рынка», — приводит столичный Стройкомплекс слова гендиректора концерна Алексея Добашина.
По заявлению столичных властей, девелоперы рассчитывают на стабилизацию ситуации на рынке недвижимости и возможности реализации новых проектов, в том числе развитие бывших промзон. В компании «РГ-Девелопмент» заявили, что только в застройку промзоны «Октябрьское поле» будет вложено более 14 млрд руб. «РГ-Девелопмент» реализует несколько проектов реорганизации бывших промзон. В нашем флагманском проекте, редевелопменте «Октябрьского поля», в стадии строительства находятся школа, два детских сада, поликлиника, восемь жилых корпусов. Также мы планируем строительство жилых комплексов в районах Соколиная гора и Савеловский, участвуем в возведении городского кластера на территории Рижского грузового двора», — заявил владелец компании Сергей Шумей, слова которого приводит пресс-служба Стройкомплекса Москвы.
По словам президента Messier Group Мгера Аветисяна, недвижимость в Москве по-прежнему останется одним из наиболее привлекательных инструментов с точки зрения инвестиций. «Сейчас сложилась благоприятная ситуация для входа на российский рынок, особенно для игроков, не сильно связанных с банковским капиталом. В настоящее время холдинг формирует собственный пул площадок. Наша цель — собрать портфель в 3 млн кв. м и создать строительный дивизион, способный вводить в эксплуатацию к 2025 году порядка 300 тыс. кв. м недвижимости в год», — сказал Аветисян.
Он уточнил, что Messier Group приобрела права на строительство трех Транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) общей площадью 100 тыс. кв. м — «Печатники», «Текстильщики» и «Боровское». «Проекты ТПУ, сочетающие в себе торговые площади с шаговой доступностью к транспортной инфраструктуре, являются одним из наиболее выгодных бизнес-проектов. Объем инвестиций составит порядка 12 млрд руб.», — приводит столичный Стройкомплекс слова президента Messier Group.
В начале марта мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что строительная отрасль Москвы на 95% независима от внешнего рынка. «Основные материалы на городских стройках — металл, бетон, фанера — российского производства. Транспорт и оборудование в основном закупаем на заводах России и Белоруссии. Отмечу, что строители метро полностью обеспечены всем необходимым. Мы продолжаем строить БКЛ и радиальные линии. Объем и темпы ввода дорожных объектов снижать также не планируем», — отметил тогда Собянин.