Ефимов рассказал об антикризисной поддержке застройщиков в Москве
Столичным девелоперам, реализующим проекты по программе создания мест приложения труда (МПТ), продлили сроки предоставления банковских гарантий и исполнения некоторых условий соглашений. Об этом сообщил Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений.
«На данный момент уже 12 компаний, реализующих в столице проекты по программе создания МПТ, получили различные преференции. Им всем перенесли на полгода сроки предоставления документации, пяти застройщикам продлен срок предоставления банковской гарантии», — рассказал Ефимов. По его словам, упомянутые 12 компаний проинвестируют в строительство объектов 60,6 млрд руб. Общая площадь объектов составит 739,6 тыс. кв. м, эффект на рынок труда выразится в создании 23,3 тыс. новых рабочих мест.
Кроме того, по запросу инвестора банковская гарантия может быть возвращена и предоставлена снова спустя шесть месяцев по ставке 9,5% годовых. Это позволит застройщикам сэкономить на процентах, которые банк начисляет за использование своей гарантии, отметил Ефимов. По его словам, такой возможностью воспользовались к настоящему времени уже два застройщика.
Программа создания мест приложения труда работает в столице с 2020 года. По ее условиям девелоперы могут получить льготу при изменении вида разрешенного использования земельных участков под строительство жилья, если одновременно возводят промышленные, коммерческие и социальные объекты.
Основная цель программы создания МПТ — обеспечение сбалансированной застройки спальных районов с учетом потребности в рабочих местах, снижения нагрузки на дороги и общественный транспорт. Недавно в программу были внесены изменения, которые позволяют увеличивать объем преференций. Например, если инвесторы возьмут на себя обязательство возвести объект в сжатые сроки, размер льготы для них увеличится. Так, при сокращении срока создания МПТ на 6–12 месяцев льгота увеличится на 5%, более года — на 10%.
По состоянию на июль 2022 года в Москве заключено уже 22 соглашения по программе создания МПТ. Объем вложений в эти проекты составит 92,2 млрд руб. В общей сложности девелоперы возведут 35 объектов общей площадью 1,12 млн кв. м: школы, детские сады, офисные здания, технопарки, производственный комплекс, а также деловые центры, ТРЦ и МФЦ. Эффект для столичного рынка труда выразится в создании более чем 33 тыс. рабочих мест.
Присоединиться к программе могут и компании, которые уже возводят жилые дома в столице. При этом земельные участки под застройку жилья и объектов мест приложения труда могут находиться в разных районах. Направлять заявки на участие в программе застройщики могут на Инвестиционном портале Москвы.