Ефимов сообщил о публикации Москвой 6 проектов редевелопмента за ноябрь
В течение ноября 2024 года столичные власти опубликовали на официальном сайте городского правительства шесть проектов комплексного развития территорий (КРТ) общей площадью 42,6 га, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, в результате редевелопмента участков, расположенных в шести районах столицы в непосредственной близости от станций метро, МЦК, МЦД или крупных магистралей, планируется строительство почти миллиона (930 тыс.) «квадратов» недвижимости. Инвестиции в реорганизацию этих территорий вице-мэр Ефимов оценивает в 273 млрд руб., тогда как ежегодный бюджетный эффект после реализации данных проектов будет достигать 4,2 млрд руб. Кроме того, благодаря редевелопменту указанных шести территорий город получит около 8,4 тыс. рабочих мест.
«Проекты детально прорабатываются городом и учитывают создание жилых сбалансированных кварталов с необходимой горожанам инфраструктурой, а также современных деловых центров с рабочими местами», — подчеркнул заммэра.
В свою очередь, глава департамента городского имущества Москвы Максим Гаман добавил, что чуть более половины запланированной к вводу недвижимости — 504 тыс. кв. м — придется на жилье. Остальное — общественно-деловые и промышленные объекты, в том числе научно-производственный кластер в Зеленограде. Также, по его словам, новые микрорайоны благоустроят, озеленят и обеспечат новой улично-дорожной сетью.
Отметим, что столичные власти уже разослали всем правообладателям площадок и расположенных в их границах объектов недвижимости письма с предложением заключить договоры о комплексном развитии территорий.
Московская программа КРТ подразумевает реорганизацию неэффективно используемых участков и бывших промзон в современные кварталы с недвижимостью различного назначения. Задача — вернуть обширные территории в экономический оборот города. Реализация проектов КРТ возможна тремя путями: силами нынешних собственников земли и строений, либо городским оператором, либо частным девелопером, определенным на открытых торгах.