В Госдуме подготовили проект о защите добросовестных покупателей жилья
Депутаты Госдумы Ярослав Нилов и Дмитрий Гусев подготовили законопроекты о дополнительной защите добросовестных покупателей жилья. Документы направили на отзыв в Росреестр и Верховный суд, передает ТАСС.
Поправки предлагают изменить правила возврата недвижимости после признания сделки недействительной. Если суд решит вернуть квартиру прежнему владельцу, сделать это можно будет только после полного возврата денег покупателю.
Кроме того, регистрацию жилья по решению суда хотят разрешить только при наличии документов, подтверждающих, что покупателю вернули средства. Авторы инициативы заявили, что изменения должны повысить доверие граждан к рынку недвижимости и сделать судебную практику более предсказуемой.
В Госдуму ранее уже вносили законопроект об ограничении признания недействительными сделок с жильем, совершенных под влиянием мошенников. Его автором стал депутат Михаил Делягин. Документ предлагал усилить защиту добросовестных покупателей недвижимости. Делягин указывал, что суды нередко отменяют сделки даже в случаях, когда покупатель не знал о мошенничестве со стороны продавца.
Поводом для обсуждения подобных мер стало дело Ларисы Долиной. Певица продала квартиру в Хамовниках за 112 млн руб., а затем заявила, что сделала это под влиянием мошенников. Сначала суд признал сделку недействительной и постановил вернуть жилье Долиной, однако позже Верховный суд отменил это решение и вернул квартиру покупательнице Полине Лурье.
Оставайтесь на связи с РБК в «Максе».