В Думе назвали ошибкой льготную ипотеку под 8% для всех заемщиков
Программа льготной ипотеки под 8% для всех желающих оформить кредит — ошибка, сказал глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков на пресс-конференции, передает корреспондент РБК.
«Я считаю, что льготная программа, которая была связана с 8%, причем для всех желающих взять льготный ипотечный кредит, была ошибкой. Поскольку любые льготные программы, особенно по ипотеке, <...> приводят к увеличению процентов для массового заемщика», — сказал Аксаков, отметив, что такие меры нужно реализовывать «очень аккуратно».
При этом он назвал действующую льготную ипотеку для семей с детьми правильной, поскольку она направлена на стимулирование рождаемости. Вместе с тем, по его оценке, программу следует скорректировать: размер ставки нужно связать с количеством детей в семье.
«Если родился второй ребенок — очевидно, процент должен быть более льготный, третий и далее — еще более льготный процент по кредиту. Если первый ребенок родился, то процент должен быть льготным, но в то же время более высоким», — пояснил депутат.
Он добавил, что правительство пока не пришло к единому решению по этому вопросу, однако выразил надежду, что осенью стороны смогут договориться о варианте реализации предложений.
Программа льготной ипотеки под 8% была запущена весной 2020 года как антикризисная мера во время пандемии. Она прекратила действие 1 июля 2024 года.
Изначально ставка составляла 6,5%, затем условия программы неоднократно менялись. К 2024 году ставка была ограничена 8%, первоначальный взнос — 30%, максимальная сумма кредита — 6 млн рублей. По данным «Дом.РФ», за время действия программы было выдано 1,54 млн кредитов на 5,98 трлн рублей. Доля ипотеки с господдержкой к началу 2024 года достигла 70% от общего рынка и 96% среди новостроек.
Программу критиковали Банк России и Минфин, указывая, в частности, на рост цен на жилье и снижение его доступности. Так, глава ЦБ Эльвира Набиуллина называла широкую льготную ипотеку «безадресной» и выступала за сохранение только целевых программ, таких как семейная ипотека.
В конце июня Минфин перенес изменение условий программы «Семейная ипотека» на срок не ранее 1 октября 2026 года. До этого момента программа будет действовать без изменений.
Решение об изменении сроков было принято на фоне обсуждения трансформации программы с учетом количества детей в семье. Среди возможных изменений назывались ограничение срока льготной ставки до 15 лет и ее привязка к региону.
Оставайтесь на связи с РБК в «Максе».