Власти Москвы выделяют средства на решение проблем дольщиков
"Выделено 3 млрд руб. на решение этой проблемы. Если потребуется, мы направим дополнительные средства", - пояснил М.Хуснуллин. Сейчас власти Москвы выясняют, сколько именно дольщиков можно признать обманутыми. "Сегодня заявлено около 1,1 тыс. человек, однако только 660 человек подтвердили, что являются обманутыми дольщиками", - уточнил М.Хуснуллин.
По данным рабочей группы партии "Единая Россия" по защите прав вкладчиков и дольщиков, в г.Москве насчитывается около 40 проблемных многоквартирных домов, строительство которых не ведется, приостановлено или ведется недопустимо низкими темпами. Ориентировочно общее число пострадавших - 4 620 человек. На завершение проблемных объектов в Москве из бюджета города выделяется 3 млрд руб., из которых 1,6 млрд руб. будет направлено на завершение строительства проблемных домов, расположенных на северо-западе столицы по следующим адресам: 11-й микрорайон Южного Тушино, корпуса 3, 6; улица Генерала Глаголева, владение 17-19, корп.1, 2.
Однако депутат Госдумы, руководитель рабочей группы "Единой России" Александр Хинштейн в своем письме мэру Москвы С.Собянину обращает внимание на ряд крайне тревожных обстоятельств, свидетельствующих о завышении размера сметной стоимости строительства в Южном Тушино.
"Так, завершение данных корпусов уже финансировалось из бюджета г.Москвы. В соответствии с распоряжением правительства Москвы от 12 октября 2010г., ГУП г.Москвы "УРиРУО" была предоставлена жилищная субсидия в размере 3,1 млрд руб. на возмещение затрат, связанных с ликвидацией недостроя жилых домов по адресам: ул. Генерала Глаголева, кв.83, корп.1, 2 общей площадью квартир 27,9 тыс. кв. м, Южное Тушино, корп.3, корп.6 общей площадью квартир 28,5 тыс. кв. м.
При принятии данного решения руководством ГУПа (Барканов А.Н) и стройкомплекса (Ресин В.И., Ткач И.А.) было заявлено, что выделяемых средств достаточно для завершения строительства указанных объектов. Средства были выделены получателю в полном объеме. В связи с этим обоснование выделения 1,6 млрд руб. тому же подрядчику дополнительно требует более серьезного изучения, тем более что готовность жилых домов оценивается как высокая (от 75 до 95%).
Также, отмечает А.Хинштейн в письме, детального аудита требует целевое назначение и обоснованность расходования 3,1 млрд руб., произведенного ГУП г.Москвы "УРиРУО". Несмотря на бюджетное авансирование, заказчик не рассчитался с привлеченным подрядчиком - ООО "СФ "СМУ 10", в связи с чем с апреля 2011г. ООО "СФ "СМУ 10" остановило ведение работ. Задолженность не погашена до настоящего времени.
Неурегулированными остаются вопросы оформления прав на объект строительства. Предыдущим инвестором-застройщиком, ЗАО "Энергостройкомплект-М", было подписано лишь соглашение с ГУП "УРиРУО" о частичной переуступке прав на объекты строительства. При этом данная переуступка не прошла регистрацию в ФРС, вопрос с земельным участком под строительством жилых домов в 11-м микрорайоне Южного Тушино и ул.Народного Ополчения, вл.33, корп.2, 3 до настоящего времени не разрешен.
Непрозрачность действий ГУП "УРиРУО" и отсутствие должного контроля со стороны правительства Москвы породили целый ряд новых негативных ситуаций, считает А.Хинштейн. ГУП "УРиРУО" сверх полномочий начало продажу квартир в строящихся домах. При этом реализуемые квартиры ранее были уже проданы предыдущим застройщиком иным физическим лицам. Таким образом, количество пострадавших граждан на объекте по адресу: ул.Генерала Глаголева, кв.83, корп.1, 2 возросло, отметил депутат.
В инициативной группе дольщиков Южного Тушино РБК сообщили, что всем дольщикам получить квартиры в 11-м мкр невозможно. "От строительства ряда домов правительство Москвы отказалось. Где мы получим квартиры и какие, нам никто не говорит", - отметили дольщики.