Продажи дорогого жилья в Москве установили новый рекорд
В Москве в прошлом году всего дорогого жилья было продано на 102 млрд руб. Как сообщают «Ведомости» со ссылкой на отчет консалтинговой компании Knight Frank, это новый рекорд. Предыдущий был установлен в 2018 году, когда стоимость проданного жилья в премиальном сегменте составила 77 млрд руб.
В компании объяснили, что приобретение дорогого жилья связано с ростом интереса покупателей к квартирам в самом высоком ценовом диапазоне: таких сделок в 2019 году было заключено в два раза больше, чем годом ранее. Средняя сумма одной сделки выросла до 87 млн руб.
При этом партнер Colliers International Владимир Сергунин отметил, что спрос на элитную недвижимость был и раньше, однако на него повлияло появление новых качественных проектов.
В свою очередь, председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева отметила, что если раньше большинство элитного жилья приобреталось в инвестиционных целях, то в 2019 году новые проекты выходили на рынок по более высоким ценам из-за перехода на новую схему продажи квартир через эскроу-счета.
Самым популярным районом среди покупателей дорогого жилья остаются Хамовники, следует из отчета Knight Frank. В прошлом году там продавалась каждая шестая квартира.
О том, что объем покупок дорогих квартир в Москве побьет рекорд, в Knight Frank говорили еще в ноябре 2019 года. Однако тогда прогнозировалось, что на элитную и премиальную недвижимость в столице потратят более 82 млрд руб. Аналитики отмечали, что средний возраст покупателей составляет 45 лет, половина из них владеют бизнесом, большинство (76%) проживают в Москве или Подмосковье, а 70% покупают квартиры одним платежом.