МОЭК продаст недвижимость на 1,7 млрд рублей
Совет директоров Московской объединенной энергетической компании (ОАО «МОЭК») принял решение распродать непрофильные активы в Москве. На продажу выставят пять офисных помещений и 12 зданий бывших котельных и центральных тепловых пунктов общей стоимостью 1,7 млрд руб.
В компании отмечают, что все активы будут проданы на открытых торгах, стартовая цена каждого объекта соответствует рыночной, определенной независимым оценщиком. Суммарная стоимость недвижимости — около 1,7 млрд руб., компания рассчитывает найти покупателей на эти объекты еще до конца года.
Среди крупных объектов, выставляемых на торги, — здание и имущество, расположенные на Электродной улице, д. 4а. Это здание, в котором до середины 2013 года располагался центральный офис МОЭК (площадь 3900 кв. м), его начальная цена — 387 млн руб.
Также на торги выставляются два здания и движимое имущество на Большой Татарской улице, д. 46, стр. 1, и улице Бахрушина, д. 9,стр. 1. Ранее здесь были офисы ОАО «Московская теплосетевая компания» площадью 3900 кв. м. Это самый дорогой лот — стартовая цена превышает 1 млрд руб.
Участники рынка недвижимости считают, что эти объекты могут заинтересовать потенциальных покупателей, учитывая их расположение и стартовую стоимость. «Здания, расположенные на Большой Татарской улице и улице Бахрушина, отличаются хорошей локацией — внутри Садового кольца и в пешей доступности от станции метро «Павелецкая», — говорит заместитель директора отдела стратегического консалтинга компании JLL Михаил Якубов. В свою очередь, директор департамента оценки Knight Frank Russia & CIS Ольга Кочетова отмечает, что офис на Электродной улице может уйти дороже, чем предполагает компания, — за 400—500 млн руб.