М.Прохоров придумал, как решить жилищный вопрос москвичей
"Вот таким (недоступным. - Примеч. РБК) как раз жилье и стало в Москве для молодого поколения москвичей. А это страшно тормозит и московскую экономику, и развитие самого рынка жилья. Высокие цены на недвижимость в столице, вопреки Хуснуллину, вовсе не признак экономического здоровья. Все потому, что московское правительство не видит разницы между доступным и дорогим", - указал М.Прохоров.
Лидер "Гражданской платформы" считает, что столице необходима программа по улучшению жилищных условий для москвичей. В качестве одного из путей решения этой проблемы политик предлагает объединить Москву с Московской областью. "Не стоило искусственно увеличивать город, приделывая к нему "отросток" в виде Новой Москвы. Объединение города и области позволит не только разгрузить плотную застройку Москвы, но и поможет выводу старых предприятий в область без потери налоговой базы. А также поможет в решении транспортной проблемы "узких горлышек" вылетных трасс из Москвы", - объясняет политик и бизнесмен.
Кроме того, М.Прохоров предлагает вернуться к программе, которая существовала при бывшем мэре Москвы Юрии Лужкове, когда на месте хрущевок строились новые дома. Хрущевки расселялись, а район приобретал новый благоустроенный вид и инфраструктуру. "С уходом Лужкова все девелоперские проекты были заморожены, а потом программа сноса хрущевок и вовсе закрылась", - посетовал политик.
При этом М.Прохоров отмечает, что невозможно решить жилищные проблемы Москвы только лишь расселением старого фонда и увеличением площади города. В связи с этим он предлагает создать "цивилизованный рынок аренды жилья" и вернуть доходные дома. "Весь мир давно живет в арендованном жилье с приличными условиями долгосрочной аренды и четкими ценами. Для Москвы именно эта тема может стать актуальной. Особенно это касается молодежи на первом этапе самостоятельной жизни", - указывает лидер "Гражданской платформы".
Он также предлагает увязать предоставление жилья в доходном доме с наличием рабочего места. "Доступная аренда может быть привязана к наличию у нуждающегося в жилье права на работу и заинтересованности в его работе работодателя. Соответственно, работодатель может в небольшой пропорции софинансировать аренду. Это то, что называется мобильностью экономически активного населения. Речь не только о рабочих специальностях, но и работниках интеллектуального труда", - отметил М.Прохоров.
На минувшей неделе М.Хуснуллин заявил, что строительство доступного жилья в столице нельзя допускать по стратегическим соображениям. Комментируя свою точку зрения, заммэра пояснил, что, во-первых, строительство доступного жилья невыгодно москвичам с экономической точки зрения. "Цена такого жилья должна быть 2-3 тыс. долл./кв. м. Думаю, 12 млн москвичей не готовы потерять в стоимости своей недвижимости, свою капитализацию", - сказал он. Во-вторых, стоимость жилья является серьезным ограничивающим фактором роста Москвы и притока в город мигрантов. "Инфраструктура Москвы не может выдержать большее число людей", - подчеркнул М.Хуснуллин.
Кроме того, возведение доступного жилья невыгодно девелоперам, продолжил заммэра. "Девелоперы не готовы к падению своих заработков до минимума", - заключил М.Хуснуллин.