Общественная палата взяла под защиту дольщиков в Петербурге
Общественная палата взяла под контроль ситуацию со строительством жилого дома 78 по Ярославскому проспекту в Санкт-Петербурге, которая в последние месяцы приобрела широкий общественный резонанс. У нескольких десятков семей, так и не получивших квартиры в новом доме, наконец появился шанс вернуть свои деньги.
В ходе совещания, участие в котором приняли член Общественной палаты РФ, директор Московского бюро по правам человека Александр Брод и вице-президент строительной компании "Лемминкяйнен Тало Ою Интернейшнл" Юха Вятте, были озвучены ключевые моменты, которые позволят решить проблему с клиентами, вложившими средства в проект предыдущего застройщика данной площадки.
Как сообщил журналистам А.Брод, правительству города и застройщику удалось достигнуть договоренности. "На этом объекте было много нарушений в самом начале. Был недостаточно внимательный контроль, но теперь Смольный будет за ним следить, и я надеюсь, что ситуация нормализуется. Очень важно, чтобы никто - ни покупатели квартир, ни представители бизнеса - не пострадал", - отметил он.
В свою очередь руководитель финской компании подчеркнул, что хотя "Лемминкяйнен" и не имеет никаких обязательств перед клиентами ООО "Строительные технологии" (предыдущий застройщик), компания намерена помочь решить данную проблему максимально быстро и эффективно. Для этого в "Лемминкяйнен" предложили схему возврата гражданам вложенных в строительство средств напрямую. Однако прежде финнам необходимо получить согласие ООО "Технобалт", с которым ООО "Строительные технологии" заключило договор цессии.
По словам А.Брода, данная схема обсуждалась перед пресс-конференцией с вице-губернатором Санкт-Петербурга Романом Филимоновым, в правительстве города идею поддержали.
Напомним, строительство здания было начато в 2007г. ООО "Строительные технологии", которое привлекло для данного проекта 250 млн руб. частных соинвесторов. Однако изначально строительство велось с серьезными нарушениями и фактически без необходимых разрешений и согласований. В конечном итоге строительство дома оказалось заморожено в 2008г.
В 2010г. права на строительство на данном земельном участке получило ЗАО "Лемминкяйнен Рус", дочернее предприятие финского концерна Lemminkainen. Права на застройку были переданы финнам без каких-либо обременений, а вся ответственность за проблемы с клиентами осталась на ООО "Строительные технологии". Однако последние месяцы со стороны властей Петербурга, отдельных СМИ и самих клиентов "Строительных технологий" были предприняты попытки навязать именно "Лемминкяйнен" выполнение обязательств перед этими гражданами. Руководство "Лемминкяйнен" расценило это требование как незаконное давление на компанию, а в некоторых СМИ появилась информация, что в связи со сложившейся ситуацией финны даже могут покинуть строительный рынок Петербурга. Впоследствии эти слухи были опровергнуты руководством компании. Добавим, что на сегодняшний день вопрос о возврате вложенных средств остался нерешенным с 34 из 52 клиентов.