Forbes узнал об аресте построенной для Чубайса усадьбы в Подмосковье
Арбитражный суд Брянской области в конце июля арестовал по иску компании Crizna Holdings ltd имущество швейцарской компании SFO Concept AG, в том числе участок земли площадью 15,563 тыс. кв. м и дом площадью 2,657 тыс. кв. м в подмосковной деревне Переделки, следует из определения, доступного на сайте суда. Как пишет Forbes со ссылкой на источники, дом был построен для главы «Роснано» Анатолия Чубайса и его супруги Авдотьи Смирновой.
Недвижимостью сейчас владеет компания SFO Concept, которую с 2010 года возглавляет Илья Сучков — брат Игоря Сучкова, который 17 лет был советником Чубайса, и сын Василия Сучкова, который работал с нынешним главой «Роснано» в Госкомимуществе, пишет Forbes.
По словам источника, близкого к одному из кредиторов, SFO Concept долгое время управляла активами Чубайса, но в 2013 году, когда вышел закон о запрете чиновникам владеть зарубежными активами, Чубайс продал компанию Сучкову. Чубайс подтвердил Forbes, что ранее владел SFO Concept. По его словам, в 2013 году он продал ее «другому лицу, чтобы оно занялось организацией строительства дома и привлечением финансирования».
«В дальнейшем дом должен был перейти в мою собственность. Насколько мне известно, компания нарушила ряд коммерческих договоренностей в части привлеченного финансирования, и, видимо, это послужило поводом для подачи исков к ней от кредиторов», — сказал глава «Роснано».
Со своей стороны Илья Сучков сказал Forbes, что дом в Переделках изначально был инвестиционным проектом SFO Concept, которая вложила в недвижимость $50 млн.
«Дом сразу строился по заказу Чубайса под нужды его семьи», — сказал изданию источник, близкий к топ-менеджеру. По его словам, строительство финансировалось отчасти за счет кредитов, также Чубайс тратил собственные средства. В целом это значительно меньше $50 млн, сказал собеседник Forbes.
Помимо Crizna в суд обратился еще один кредитор SFO Concept — компания O1 Trust Services ltd Бориса Минца, которая в 2012 году выдала компании займы на сумму $22,9 млн. O1 Trust подавала иск к SFO и ходатайство об аресте активов в Арбитражный суд Московской области в июне, но суд не стал рассматривать заявление.
Сын Бориса Минца, глава и совладелец O1 Properties Дмитрий Минц сказал Forbes, что SFO Concept просрочила выплаты по векселю на $0,9 млн, срок погашения которого наступил в 2013 году, но серьезные вопросы к главе компании у кредитора появились только в конце 2015 года. «Нам стало известно, что Сучков хотел перерегистрировать всю недвижимость SFO Concept на себя как на физическое лицо, без оплаты кредитов», — утверждает он.
Как пишет Forbes, Сучков продемонстрировал журналистам кредитный договор, из которого «видно, что крупнейший необеспеченный заем от O1 Trust Services ltd на $15,5 млн подлежит погашению только в апреле 2022 года, кроме того, он выдан не на строительство дома, а на пополнение оборотных средств SFO Concept AG». Глава SFO Concept также заявил, что компания Crizna, добившаяся ареста имущества в суде, аффилирована с Минцем. Представители последнего это отрицают, отмечает издание.
Сучков предложил кредиторам купить у него недвижимость по цене $36,5 млн. Кредиторы считают более актуальными данные Knight Frank, которая оценила объект с участком в $12,55 млн, отмечает Forbes.
Чубайс планировал погасить взятый кредит за счет операций на рынке ценных бумаг и роста стоимости активов, сообщил Slon Magazine представитель главы «Роснано» Алексей Фирсов. По его словам, к моменту завершения стройки Сучков предъявил к погашению сумму, «значительно превосходящую ранние договоренности и сумму кредита». «Он мотивировал это тем, что ему пришлось привлекать дополнительные средства, однако с Чубайсом этот вопрос не был согласован», — сказал Фирсов. По его словам, в этих условиях Чубайс отказался от приобретения дома, но не исключает, что выкупит дом «при возвращении справедливой цены».
В 2010–2014 годах официальный доход Чубайса, состоявший из заработка в «Роснано» и дохода от продажи 1,1% финансовой корпорации «Открытие», составил 1,1 млрд руб., пишет Forbes. По оценке издания, в 2015 году доход Чубайса превысил 1 млрд руб. После перехода из АО «Роснано» в УК «Роснано», управляющую активами госкомпании, Чубайс больше не обязан раскрывать декларацию.
В «Роснано» подчеркнули, что Чубайс вышел из всех проектов с участием Сучкова. «Структура владения активами Анатолия Чубайса соответствует требованиям российского законодательства, а все доходы задекларированы», — сказал заместитель предправления по внешним коммуникациям «Роснано» Андрей Трапезников.