Общество, 10 фев 2009, 10:16

Москва обошла Лондон по дороговизне жилья

Москва вышла на второе место в мире по темпам роста цен на жилье. За минувший год российская столица обошла Лондон и теперь уступает лишь Монте-Карло, пишет газета РБК-daily со ссылкой на составляющую ежегодные отчеты Global Property Guide.
Читать в полной версии

По итогам года средняя стоимость элитных квартир в столице России достигла 20,85 тыс. долл. за 1 кв. м. От Монте-Карло, правда, Москва отстала очень далеко. На Лазурном берегу 1 квадратный метр жилья стоит 47,58 тыс. долл. А вот в Лондоне цена составляет "всего" 20,76 тыс. долл. На 3 тысячи отстают апартаменты в Токио и Гонконге. В Нью-Йорке 1 кв. м элитных апартаментов в Нью-Йорке стоит в среднем 14,898 тыс. долл.

Тот факт, что Москва опередила Лондон, эксперты объясняют тем, что стоимость элитной недвижимости в российской столице пошла вниз только в четвертом квартале 2008 года, тогда как в Великобритании кризис к тому времени уже успел серьезно сказаться на рынке жилья.

По словам гендиректора DS Realty Тимура Баткина, диапазон цен на элитное жилье в настоящее колеблется в пределах 10-15 тыс. долл. за 1 кв. м, что на 20% ниже докризисного уровня. Он отметил, что активность покупателей жилья класса de luxe с середины ноября упала примерно вполовину. По его прогнозу, в этом году 70% спроса будет приходиться на жилье не дороже 150 тыс. руб. за 1 кв. м.

В сегменте элитной недвижимости будет плавная корректировка в сторону уменьшения цены, уверен член совета директоров ГК "МИЦ" Сергей Хорошков. "Если раньше в кризисные времена элитка и суперэлитка практически не дешевели, а бизнес- и экономкласс падали, то сейчас в отсутствие спроса элитка будет дешеветь и дальше, в долларовом пересчете она дешевеет с осени", - сказал он.

Pro
Как прошло IPO МТС Банка и что будет с его акциями
Pro
Почему две трети иностранных компаний не торопятся уходить из России
Pro
Мошенники на удаленке: как не потерять деньги при работе с внештатником
Pro
От чего нас лечат: 5 несуществующих диагнозов
Pro
Кийосаки предсказал банкротство США. Кто дает столь же мрачные прогнозы
Pro
«В Китае нет сетей вроде «Магнита»: что SPLAT понял о рознице Азии
Pro
Секрет Гейтса и Далио: как медитации помогают прокачать лидерство
Pro
Смартфоны изменили мозг зумеров. Как это влияет на их работу и отношения