Копают под IKEA
Главный российский офис IKEA в пятницу, 12 сентября, посетили сотрудники управления Следственного комитета по Московской области, утверждают в компании. Шведы связывают обыск с судебным разбирательством вокруг участка, на котором расположен их офис.
Тайны следствия
На территорию «Химки Бизнес Парка» прибыли подразделения ОМОНа и представители управления Следственного комитета по Московской области, сообщил сотрудник пресс-службы IKEA. Офисный центр, расположенный в подмосковных Химках на улице Ленинградская, 39, напротив гипермаркета IKEA, принадлежит шведскому ретейлеру, часть площадей занимает его собственный офис.
Представитель ГСУ СК по Московской области Ольга Врадий заявила, что сотрудники управления к обыску непричастны. Но адвокат IKEA Александр Хохлов подтвердил газете «Коммерсантъ», что следователи были: они предъявили постановление об обыске в рамках возбужденного уголовного дела по ч. 4 ст. 159 УК «Мошенничество».
Уголовное дело связано с приобретением участка земли на ООО «ИКЕА Ханим Лтд», управляющей компании для «Химки Бизнес Парка», рассказали РБК в компании.
Поводом для возбуждения дела стали данные, собранные сотрудниками управления «Т» ГУЭБиПК (Главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции), уточняет Хохлов.
По второму кругу
Судебная тяжба по поводу земли в Химках длится больше 20 лет. В 1991 году Химкинский горсовет народных депутатов решил передать в собственность Коллективного сельскохозяйственного предприятия (КСП) «Химки» участок площадью 1,56 тыс. га. В 1993-м распоряжением администрации Химкинского района КСП «Химки» потеряло право собственности на часть этой земли — 20,88 га, этот «кусок» и был передан IKEA в аренду на 49 лет.
В 2007 году IKEA начала строительство бизнес-центра на участке, а позже выкупила землю.
Тем не менее в 2012 году ОАО «КСП «Химки»» выиграло в Московском областном арбитраже иск о праве на эту землю. Позже апелляционная инстанция отменила решение в пользу IKEA. Но Федеральный арбитражный суд Московского округа отменил все судебные акты и отправил дело на пересмотр.
Второй круг разбирательств начался в мае 2013 года, когда суд первой инстанции удовлетворил иск КСП и обязал администрацию Химок вернуть «ИКЕА Ханим Лтд» 105,5 млн руб., которые компания заплатила за данный участок.
IKEA все же удалось отстоять права на землю: в декабре 2013-го Федеральный арбитражный суд Московского округа фактически полностью отменил майское решение.
Тот же суд 23 июля 2014 года взыскал с КСП «Химки» почти 14 млн руб. в пользу «ИКЕА Ханим Лтд» в счет компенсации судебных расходов по спору из-за земельного участка.
К тому же 19 августа 2014 года арбитражный суд Московской области отклонил иск КСП «Химки» к «ИКЕА Ханим Лтд» об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и сносе самовольно возведенных на нем построек, в том числе двух 15-этажных корпусов «Химки Бизнес Парка».
По мнению суда, имеющиеся у истца правоустанавливающие документы на землю не содержат сведений о границах участка, что не позволяет сделать вывод о принадлежности спорной территории.
Кроме того, суд отметил, что совет КСП «Химки» в 1993-м дал согласие на изъятие земель районом и не оспорил это решение. Тогда суд отметил, что истец допустил пропуск десятилетнего срока исковой давности.
Шведская IKEA специализируется на продаже предметов домашнего обихода и мебели. Выручка за 2014 финансовый год составила €8,7 млрд. Продажи в России в 2013 финансовом году достигли 76,4 млрд руб. (около €1,8 млрд).