Barkli вышла из больничных апартаментов
Корпорация Barkli, принадлежащая Леониду Казинцу, советнику мэра Москвы, не будет реконструировать поликлинику РАН на ул. Фотиевой. Девелопер отказался от возможности построить в престижном Гагаринском районе несколько сотен тысяч «квадратов» элитных апартаментов. Гендиректор компании Андрей Тясто утверждает, что компания отказалась от выгодного проекта в угоду местным жителям.
«Компания стала заниматься этим проектом летом прошлого года, войдя в пул инвесторов, — рассказал РБК daily г-н Тясто. — Мы были привлечены в качестве девелоперского партнера с капиталом. Наша задача была провести проект через «дорожную карту» согласований и осуществлять полное управление проектом».
По словам г-на Тясто, инвестконтракт с РАН был заключен в 2005 году. «История немножко с бородой», — пошутил собеседник издания. В рамках контракта привлеченный академией инвестор должен был реконструировать две поликлиники — №2 и №3, объединив их и создав новый комплекс площадью 11,2 тыс. кв. м. Кроме того, инвестор обязывался закупить медицинское оборудование.
«Примерный бюджет проекта — 75—85 млн долл. За эти деньги можно сделать идеальную поликлинику, — уверен г-н Тясто. — Поэтому со стороны Академии наук вопросов не было». Но несогласны оказались жители Гагаринского района, где исторически живут академики с активной жизненной позицией.
«Мы пошли по прописанной в Москве процедуре и дошли до этапа публичных слушаний, — рассказал собеседник РБК daily. — Жители должны были проголосовать либо за проект, либо против. Так прописано в регламенте. Жители проголосовали против, несмотря на то что и РАН хотела, и мы были готовы. В связи с этим мы закрыли для себя участие в этом проекте. Какова его судьба сегодня, я не знаю».
Что будет с поликлиниками, не знает и глава профсоюза РАН Виктор Калинушкин. «Больницы кому-нибудь продадут, а РАН даже не спросят», — сетует он.
Отказавшись от проекта реконструкции поликлиник, Barkli лишилась возможности возвести по соседству многофункциональный комплекс с апартаментами общей площадью более 130 тыс. кв. м с детсадом. Площадь апартаментов должна была составить половину — 65 тыс. кв. м.
По информации г-на Калинушкина, строить МФК предполагалось на территории заброшенной больницы на ул. Фотиевой, которая не действует последние 20 лет. Однако московское правительство отказало академии в реализации проекта несколько месяцев назад. Глава профсоюза сожалеет об этом: строительство такого комплекса в обмен на реконструкцию поликлиники было бы выгодно РАН, поскольку она стала бы на 5 тыс. кв. м больше, чем прежние две вместе взятые.
«Планы строительства жилого комплекса на территории больницы вызвали серьезные протесты жителей района. В связи с этим мог увеличиться период согласований и общее время строительства и, как следствие, увеличиться срок окупаемости проекта, — предположила начальник отдела маркетинга Nagatino i-Land Ольга Ладоренко. — Возможно, по этой причине Barkli и вышла из проекта».