Хуснуллин объявил о продлении льготной ипотеки
Программа льготной ипотеки в России будет продлена после июля, но с рядом ограничений. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, передает «РБК Екатеринбург».
Льготная ипотека может быть продлена и после 2024 года. «Мы предложим новые механизмы по ипотеке, может, какие-то решения. Базово мы считаем, что мы продлим ипотеку. Вы всем своим застройщикам скажите, что мы в любом случае эту программу бросать не будем», — сказал чиновник на совещании в полпредстве УрФО в Екатеринбурге (цитата по «РИА Новости»).
Президент Владимир Путин в рамках антикризисных мер поручил запустить программу льготной ипотеки в апреле 2020 года. Она предусматривает ставку 6,5% годовых при покупке жилья в новостройке с минимальным первоначальным взносом 15%. Сумма кредита не должна превышать 12 млн руб. для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области и 6 млн — для других регионов. Программа должна была действовать до ноября 2020 года, но позже ее продлили до 1 июля 2021 года.
Из-за льготной программы спрос и цены на недвижимость резко выросли, особенно в Москве, Петербурге и Ленинградской области. В декабре 2020 года Путин поручил правительству отреагировать на необоснованный рост цен. Президент отметил, что он произошел, поскольку «все участники рынка увидели, что объем кредитных ресурсов выделяется приличный».
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина предупредила о риске возникновения «пузыря» на ипотечном рынке и призвала вовремя свернуть льготную программу. По ее мнению, сохранить льготную ипотеку на новостройки целесообразно там, где существует дефицит жилья и нет большого роста цен на него. «Потому что в значительном числе регионов рост цен перекрыл позитивный эффект от снижения процентных ставок по ипотеке. Поэтому, на наш взгляд, она должна быть более таргетирована, чтобы реально работала на повышение доступности жилья для людей и не приводила к перегреву на рынке жилья», — пояснила глава ЦБ.
По словам пресс-секретаря президента Дмитрия Пескова, Кремль ознакомили и с положительным влиянием льготной ипотеки на экономику, и с угрозой возникновения «пузыря», и Путин поручил «прийти к консолидированному мнению, которое бы наибольшим образом соответствовало интересам развития страны в постковидный период». Соответствующие предложения правительство и ЦБ должны представить президенту до 31 марта.