В Госдуме предложили удвоить лимит кредита по семейной ипотеке
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ предложил Минстрою увеличить максимальную сумму кредита по семейной ипотеке под 6% в городах-миллионниках вдвое — с 6 млн до 12 млн руб. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на письмо комитета, направленное в министерство.
Максимальный лимит кредита по семейной ипотеке в 12 млн руб. сегодня действует только в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Для всех остальных регионов лимит — 6 млн руб.
«В городах-миллионниках семьи с детьми уже не могут уложиться в установленную сумму ипотечного кредита в размере 6 млн руб.», — объяснил газете член комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
По его словам, только за последний год стоимость квадратного метра жилья в миллионниках выросла более чем на 15%. В отдельных городах увеличение стоимости составило более чем 20%. Например, в Казани — 28,3%, Красноярске — 22,7%, Самаре — 46,8%, Воронеже — 24,7%. Стоимость двух- или трехкомнатной квартиры площадью 60–70 кв. м в Казани может достигать 12 млн руб., в Нижнем Новгороде — 10–11 млн, в Краснодаре — 9,6–10 млн, уточнил депутат.
Как уточнил «Известиям» директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов, на сегодняшний день средняя цена двухкомнатных квартир превышает 6,9 млн руб., трехкомнатных — 8,8 млн руб.
Сейчас в России действует несколько ипотечных льготных программ, которые субсидирует правительство. Самые распространенные — ипотека на новостройки под 8% и семейная ипотека под 6%. Также есть сельская ипотека под 3%, дальневосточная ипотека под 2% и льготная ипотека для жителей новых регионов под 2%. Специальная программа предусмотрена для IТ-специалистов, ставка по ней не превышает 5%.
В прошлом году в России был установлен рекорд по объему ввода жилья: показатель составил 102,7 млн кв. м, что выше уровня 2021 года на 10 млн, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин со ссылкой на данные Росстата. Прирост фиксировали по строительству и многоквартирных домов, и частных.
«Дом.РФ» в апреле представил данные по объемам нераспроданного жилья в России. По информации госкомпании, сейчас в стадии строительства находится 98 млн кв. м жилья. Из этого объема почти 42 млн кв. м не продано, еще около 28 млн кв. м в продажу не поступало (объем, который застройщики придерживают), продано 29 млн кв. м. После этого президент России Владимир Путин указал на «затоваривание» рынка недвижимости и призвал исправить ситуацию.